Villa/Maison à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Villa moderne indépendante avec piscine et vue
Villa rénovée pleine de charme à quelques minutes à pied du centre de Calonge

Située dans une paisible impasse résidentielle, à seulement sept minutes à pied du centre de Calonge, cette villa indépendante parfaitement entretenue offre un équilibre idéal entre confort, intimité et vie en plein air dans un cadre méditerranéen.

Construite en 1996 puis rénovée selon des standards très élevés, la propriété est en excellent état dans son ensemble. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, un agencement modulable et de nombreux équipements conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre de la Costa Brava.

Rez-de-chaussée :

L’entrée principale donne sur un vaste hall qui dessert deux grandes chambres doubles, dont l’une avec dressing indépendant. Ce niveau comprend également une salle de bains complète, une buanderie, des espaces de rangement supplémentaires et un atelier, offrant une fonctionnalité et un confort remarquables.

Premier étage :

La principale pièce de vie se trouve à cet étage. Elle comprend une autre chambre double, un bureau indépendant (qui pourrait facilement être aménagé en chambre supplémentaire), une salle de bains complète, un débarras et un lumineux salon-salle à manger ouvert avec une charmante cheminée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne directement accès à l’un des atouts majeurs de la propriété : une spectaculaire terrasse orientée sud-est.

Conçue pour en profiter toute l’année, cette spacieuse terrasse est dotée d’un toit électrique rétractable, du chauffage, d’un espace barbecue et de suffisamment de place pour prendre des repas, recevoir des invités ou simplement se détendre en admirant la vue.
Le premier étage donne également directement accès au jardin arrière.

Deuxième étage :

L’étage supérieur comprend une grande chambre double avec salle de bains privative, ainsi qu’une autre terrasse fermée, couverte et équipée de fenêtres en aluminium. Cet espace polyvalent serait idéal pour aménager une salle de sport, un espace bien-être, une salle de massage ou un lieu de détente privé.

Un art de vivre exceptionnel en plein air :

Les extérieurs de la propriété sont tout aussi impressionnants. À l’avant de la villa, une piscine chauffée de 7 x 4 mètres avec couverture électrique constitue un cadre idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Un bar intégré au bord de la piscine apporte une véritable ambiance de vacances, tandis qu’un jacuzzi couvert est l’endroit parfait pour se détendre.

Les jardins, déjà bien établis, sont luxuriants, soigneusement entretenus et offrent un agréable équilibre entre espaces ensoleillés et ombragés. La propriété comprend également un abri de jardin.

Équipements supplémentaires :

- Chauffage central dans toute la maison
- Climatisation dans toutes les chambres et les pièces de vie
- Fenêtres et volets en aluminium de grande qualité
- Toit électrique sur la terrasse principale
- Piscine chauffée avec couverture électrique
- Jacuzzi couvert
- Espace barbecue et espaces dédiés aux réceptions en plein air
- Grand espace de stationnement hors voirie et abri pour voiture
- Atelier, buanderie et espaces de rangement supplémentaires

Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une spacieuse maison de vacances sur la Costa Brava, cette villa est une excellente occasion de profiter d’un cadre paisible sans renoncer à la proximité de toutes les commodités de Calonge.

Une propriété alliant espace, qualité et vie en plein air exceptionnelle. Visite vivement recommandée.

Surface construite : 230 m²
État : Bon état