Villa/Maison à vendre à Urcal, Huércal-Overa, Almería

Villa moderne exceptionnelle de 3 chambres et 2 salles de bains, située dans la zone calme de Urcal, à quelques minutes de Huércal-Overa. La propriété bénéficie d’un emplacement excellent, avec des bars, une école et un centre médical accessibles à pied. Huércal-Overa n’est qu’à 8 minutes en voiture, offrant tous les services essentiels, tandis que les plages de la région se trouvent à environ 30 minutes.

Le logement fait partie d’un petit lotissement de villas similaires, avec des rues goudronnées, un éclairage public et un environnement paisible et bien entretenu. L’accès se fait par une porte piétonne et une porte coulissante automatique, menant à un vaste parking pouvant accueillir 2–3 véhicules. De plus, la propriété dispose d’une construction indépendante qui abrite une buanderie, une zone de rangement et la salle des équipements de la piscine.

La propriété s’étend sur une parcelle privée de 530 m² entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. L’extérieur a été pensé pour un entretien facile, combinant pelouse artificielle, pierre décorative et gravier volcanique, ainsi que des zones aménagées avec des arbres fruitiers tels que des orangers, des citronniers et des pêchers. À l’arrière se trouve une agréable zone de détente avec terrasse couverte munie d’une moustiquaire, un débarras et un jacuzzi sur mesure, chauffé, idéal pour en profiter toute l’année.

À l’intérieur, la villa propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Un élégant hall d’entrée avec espace de rangement mène à un spacieux salon principal doté de grandes baies coulissantes qui se connectent directement à la terrasse couverte, créant une intégration parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils intégrés, des plans de travail en Silestone et un espace de rangement abondant.

La chambre principale dispose de placards intégrés et d’une salle de bains en suite avec douche. Les deux chambres d’invités, toutes deux doubles et avec placards intégrés, partagent une salle de bains familiale avec une douche moderne.

Parmi ses caractéristiques supplémentaires, on retrouve des sols et revêtements en marbre, une menuiserie à double vitrage et des volets électriques, la climatisation dans toute la maison, des fenêtres à double vitrage, un système d’eau chaude par énergie solaire et électricité, un réservoir de réserve d’eau, le raccordement au réseau d’assainissement, l’électricité et Internet, ainsi qu’un système d’alarme installé.

Dans l’ensemble, il s’agit d’un logement élégant, prêt à emménager, qui combine design contemporain, qualité de construction et un emplacement exceptionnel à proximité de la côte et de tous les services essentiels.