Villa/Maison à vendre à Urcal, Huércal-Overa, Almería

Située dans le paisible village d’Urcal, à seulement un court trajet en voiture de la dynamique ville de Huercal-Overa, cette villa indépendante de plain-pied combine un parfait mélange de confort, de qualité et de charme andalou. Le hameau, entouré de campagne ouverte et offrant de belles vues lointaines sur la montagne, constitue un refuge idéal pour celles et ceux qui recherchent un style de vie détendu, tout en restant à portée des commodités.

La propriété dispose de 2 chambres lumineuses et spacieuses. La chambre principale comprend des placards intégrés et une salle de bain en suite avec douche. La salle de bain familiale a été rénovée avec goût et offre désormais une élégante douche à l’italienne.

La cuisine est bien équipée et finie avec de superbes plans de travail en granit, offrant à la fois praticité et style. La cuisine communique sans transition avec l’espace de vie/salle à manger en open-plan, où de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, à la fois chaleureuse et moderne.

La maison bénéficie d’une climatisation dans toute l’habitation et d’un chauffage central au fioul avec radiateurs, garantissant un confort tout au long de l’année. Les fenêtres et portes à double vitrage aident à maintenir une température intérieure agréable et contribuent à l’efficacité énergétique globale de la villa. La propriété comprend également 12 panneaux solaires, réduisant considérablement les factures d’électricité.

À l’extérieur, la villa offre un superbe éventail d’espaces pensés pour se détendre et recevoir. La piscine privée de 8 x 4 m se trouve à l’arrière de la propriété, entourée de terrasses ensoleillées qui offrent de magnifiques vues lointaines sur les montagnes. La zone piscine dispose d’un éclairage extérieur pratique, d’une douche et de carrelage antidérapant. Une charmante terrasse fermée avec coin bar, ouverte sur le salon, offre le cadre idéal pour des moments conviviaux ou des soirées paisibles avec un verre à la main, tandis que les jardins à faible entretien rendent la vie en extérieur simple et agréable. Le jardin est principalement dallé et comprend des orangers & des citronniers. L’avant de la propriété comprend une grande zone de stationnement avec de la place pour les véhicules et un accès facile, ainsi qu’un abri pour voiture. Un cabanon de jardin complète l’ensemble.

Urcal est lui-même un village accueillant, bien desservi, avec une ambiance communautaire chaleureuse. À distance de marche, vous trouverez 3 bars et restaurants locaux, proposant une cuisine espagnole traditionnelle et une atmosphère conviviale. Une adhésion à la salle communautaire est disponible pour des clubs, des dîners paella et des dîners-danses vin, avec un groupe, ainsi que des journées de fêtes religieuses espagnoles et processions qui s’y déroulent. La salle des fêtes organise également régulièrement des cours d’espagnol ne coûtant que 1 €. Le village dispose aussi de son propre centre de soins avec médecin, infirmier(e) et pharmacie. Il y a également une école primaire (des bus circulent pour les élèves plus âgés). La ville de Huercal Overa se trouve à 7 km et abrite l’hôpital provincial, un théâtre ainsi que tous les autres magasins, supermarchés et autres commodités. Chaque lundi, un gigantesque marché en plein air est à explorer.

De très bonnes liaisons routières facilitent l’accès à la côte : les plages de Vera Playa & Mojacar ne sont qu’à 30-40 minutes de route, tandis que le plus proche aéroport, Almeria LEI - se trouve à une heure de trajet depuis la propriété.

Cette charmante villa offre tout ce dont on a besoin pour une vie confortable toute l’année sous le soleil espagnol. Avec sa piscine privée, la climatisation, le chauffage central, le double vitrage et ses espaces extérieurs accueillants, cette maison associe praticité, charme et cadre exceptionnel dans une communauté rurale chaleureuse.

Super confortable, à faible entretien et prêt à emménager ! Les volets, les rideaux, la tonnelle d’ombrage extérieure, les bains de soleil en plastique et les aménagements/équipements du logement, ainsi que la majorité des meubles visibles, sont inclus dans le prix.