Villa/Maison à vendre à Urcal, Huércal-Overa, Almería

Située dans le paisible village d’Urcal, à seulement quelques minutes en voiture de la dynamique ville de Huercal-Overa, cette villa individuelle de plain-pied combine un équilibre parfait entre confort, qualité et charme andalou. Le hameau, entouré de campagne ouverte et offrant de superbes vues lointaines sur la montagne, constitue un refuge idéal pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie détendu, tout en restant à proximité des commodités.

La propriété comprend 2 chambres lumineuses et spacieuses. La chambre principale dispose de placards intégrés et d’une salle de bain attenante avec douche. La salle de bain familiale a été rénovée avec goût et présente désormais une élégante douche à l’italienne.

La cuisine est bien équipée et finie avec de superbes plans de travail en granit, offrant à la fois praticité et style. La cuisine s’ouvre directement sur la pièce de vie/salle à manger en plan ouvert, où de grandes fenêtres laissent entrer une belle quantité de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, à la fois chaleureuse et moderne.

La maison bénéficie de la climatisation dans toute l’habitation et d’un chauffage central au fioul avec radiateurs, garantissant le confort tout au long des saisons. Les fenêtres et portes en double vitrage aident à maintenir une température intérieure agréable et contribuent à l’efficacité énergétique globale de la villa. La propriété dispose également de 12 panneaux solaires, réduisant considérablement la facture d’électricité.

À l’extérieur, la villa offre une gamme fantastique d’espaces conçus pour se détendre et recevoir. La piscine privée de 8 x 4 m se trouve à l’arrière de la propriété, entourée de terrasses ensoleillées offrant de belles vues lointaines sur les montagnes. L’espace piscine bénéficie d’un éclairage extérieur utile, d’une douche et de carrelage antidérapant. Une charmante terrasse fermée avec coin bar, ouverte depuis le salon, offre le cadre idéal pour des moments conviviaux ou des soirées tranquilles avec un verre à la main, tandis que les jardins à faible entretien rendent la vie en extérieur simple et agréable. Le jardin est principalement carrelé et comprend des orangers et des citronniers. L’avant de la propriété propose un grand parking avec suffisamment d’espace pour les véhicules et un accès facile, ainsi qu’un abri pour voiture. Il y a également un cabanon de jardin.

Urcal, en lui-même, est un village accueillant, bien desservi, doté d’un fort esprit communautaire. À distance de marche, vous trouverez 3 bars et restaurants locaux, proposant une cuisine espagnole traditionnelle et une atmosphère chaleureuse. Il existe une adhésion à la salle communautaire pour des clubs, des soirées paella et dîners-danses au vin avec un orchestre, ainsi que des jours de fêtes religieuses espagnoles et des processions qui s’y déroulent. La salle du village organise également régulièrement des cours d’espagnol, au coût de seulement 1 €. Le village dispose aussi de sa propre structure de soins avec médecin, infirmier(e) et pharmacie. Il y a également une école primaire (des bus circulent pour les élèves plus âgés). La ville de Huercal-Overa se trouve à 7 km : elle abrite l’hôpital provincial, un théâtre et toutes les autres boutiques, supermarchés et autres commodités. Chaque lundi, il y a un grand marché en plein air à découvrir.

De très bonnes liaisons routières facilitent l’accès à la côte : les plages de Vera Playa et Mojácar ne sont qu’à 30–40 minutes en voiture, tandis que l’aéroport le plus proche, Almería LEI, se trouve à une heure de trajet depuis la propriété.

Cette charmante villa offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement toute l’année sous le soleil espagnol. Avec sa piscine privée, la climatisation, le chauffage central, le double vitrage et des espaces extérieurs accueillants, cette maison associe fonctionnalité, charme et cadre exceptionnel au sein d’une communauté rurale chaleureuse.

Confortable, facile d’entretien et prête à emménager ! Les stores, rideaux, auvent d’ombrage extérieur, transats en plastique et équipements de la maison, ainsi que la majorité des meubles visibles, sont inclus dans le prix.