Villa/Maison à vendre à Monells, Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Gérone

Sur la place principale du centre historique de Monells, l’un des villages médiévaux les plus emblématiques du Baix Empordà, se trouve cette demeure seigneuriale qui a su préserver toute l’essence et le caractère de son époque. Sa situation privilégiée, à proximité du parc naturel des Gavarres et à quelques minutes seulement des principaux services et points d’intérêt de la région, en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent authenticité, histoire et qualité de vie.

La maison conserve les éléments architecturaux d’origine qui caractérisent l’architecture traditionnelle de l’Empordà : murs en pierre, poutres en bois et sols anciens, tous en excellent état, reflétant le passage du temps avec élégance. La rénovation réalisée par la propriétaire actuelle, avec beaucoup de goût et de sensibilité, a mis en valeur ces détails tout en intégrant des solutions modernes qui apportent confort et fonctionnalité sans compromettre l’âme historique de la demeure. Bien qu’habitable immédiatement, elle offre encore un potentiel d’amélioration pour adapter le confort aux besoins de chacun.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux et ses plafonds hauts, préservant le caractère noble de la maison et permettant une grande polyvalence d’usages. Aux étages supérieurs, les pièces bénéficient d’une belle luminosité naturelle, créant des espaces chaleureux et accueillants. Un ascenseur intérieur peut également être installé, rendant la maison parfaitement adaptée à une utilisation tout au long de l’année, comme résidence principale ou secondaire.

Le confort thermique constitue un autre atout majeur : les épais murs en pierre garantissent la fraîcheur en été, tandis que les cheminées et le chauffage assurent une agréable chaleur en hiver.

Depuis le salon principal, on accède à une terrasse donnant sur la place, idéale pour profiter de la vie du village. À l’arrière, le patio intérieur offre un espace frais et reposant, accessible depuis le rez-de-chaussée comme depuis l’étage principal, facilitant ainsi son usage quotidien. Cet espace extérieur est complété par un porche-salle à manger d’été et la possibilité d’y installer une piscine de type bassin, créant une atmosphère intime et harmonieuse.

La maison dispose de deux entrées indépendantes. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant très lumineux, composé d’un grand salon avec cheminée, d’une petite cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d’une salle de bains — parfait pour accueillir des invités ou une seconde famille tout en préservant la tranquillité et le confort de chacun.

Une propriété singulière alliant histoire, authenticité et confort moderne, au cœur d’un des cadres les plus charmants du Baix Empordà.