Terre non Aménagée à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Grand terrain à vendre situé dans l’urbanisation Club de Golf Costa Brava à Santa Cristina d’Aro. Le terrain bénéficie d’une vue fantastique et se trouve dans la zone centrale de l’urbanisation. Il s’étend sur 3525,47 m² et peut être divisé en parcelles de 1500 m² selon la réglementation territoriale en vigueur.

Il est à vendre séparément ou avec deux terrains attenants, avec réf. W-02HYE7 et W-02HYDX, comprenant respectivement 3300 m² et 5218 m². Pour les 3 terrains, le prix est fixé à 700.000 €.

15% d’occupation
Constructible à 30%.

Caractéristiques
- Accès via urbain
- Vues panoramiques

Situation urbaine
- Terrain urbain
- Qualifié pour maisons unifamiliales (chalets)
- 2 étages constructibles, hauteur maximale autorisée 6 m (rez-de-chaussée + 1 étage)
- Les séparations minimales seront de 8 m avec la rue et de 5 m avec les parcelles attenantes.

Équipement
- Eau
- Électricité
- Égout
- Éclairage public
- Trottoirs

Note sur la situation urbanistique :
L’urbanisation Golf Costa Brava (Santa Cristina d’Aro) est actuellement soumise à un moratoire municipal pour la délivrance des permis de construire. La nouvelle réglementation d’urbanisme a été approuvée, mais l’obtention de nouveaux permis est conditionnée à la réception préalable de l’urbanisation par la mairie. La durée de cette situation n’est pas connue et l’attente pourrait être longue. En conséquence, il n’est pas possible d’obtenir un permis de construire immédiatement. Cette circonstance a été prise en compte dans le prix du terrain.

L’urbanisation Golf Costa Brava à Santa Cristina d’Aro se trouve à seulement 10 minutes en voiture des plages célèbres de Platja d’Aro, S’Agaró, Sant Feliu de Guíxols et Sant Pol, avec ses ports de plaisance, et elle est proche des commerces et des restaurants gastronomiques.

Dans l’urbanisation, se trouvent un terrain de golf exclusif de 27 trous, un club-house et un restaurant.

L’urbanisation est très bien reliée aux autoroutes vers Barcelone et la frontière française, à quelques minutes en voiture. L’aéroport de Gérone est à seulement 25 km et l’aéroport de Barcelone à 112 km.

C’est un endroit idéal pour se reposer le week-end ou y vivre toute l’année.