Terre non Aménagée à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Dernières parcelles avec projet personnalisable

Descripción de la propiedad

Nous vous offrons l'opportunité unique d'acquérir des parcelles planes à partir de 600 m² dans le nouveau secteur urbain Serra-Sol III à Santa Cristina d'Aro, avec la possibilité de construire une maison personnalisée avec piscine privée. Il est également possible d'acquérir deux parcelles contiguës, élargissant les possibilités pour un projet plus grand et exclusif.

Situées dans un emplacement idéal, à quelques minutes du centre du village, ces parcelles offrent la combinaison parfaite entre intimité et proximité des principaux services.

Santa Cristina d'Aro bénéficie d'une excellente connectivité avec les principales villes et plages de la Costa Brava, et propose une large gamme d'activités sportives, culturelles et gastronomiques.

En raison de la situation urbanistique de la commune de Santa Cristina d'Aro, il est fort probable que ces parcelles soient les dernières disponibles pendant la prochaine décennie.

Paramètres de construction:

Indice de constructibilité nette:
0,50 m² de surface de toit par m² de terrain.

Pourcentage d'occupation maximale du terrain:
30% de la surface du terrain.

Hauteur maximale:
6,00 mètres (Rez-de-chaussée + 1er étage).

Reculs aux limites du terrain:

Recul minimum depuis la route:
5 mètres.

Recul minimum depuis les limites du terrain:
3 mètres.

Descripción de la ubicación

Santa Cristina d'Aro est une ville tranquille du Baix Empordà, dans la province de Gérone, entourée de forêts de chênes verts et de pins.

C'est une destination idéale pour les amoureux de la nature, offrant des itinéraires à faire à pied, en vélo ou à cheval, de belles plages méditerranéennes très peu fréquentées comme Cala Canyet, Cala del Sr. Ramon ou Cala Vallpersona, et bien sûr l'un des terrains de golf les plus importants de la Costa Brava, où vous pourrez pratiquer ce sport entouré d'un paysage vert idyllique.

En outre, elle possède aussi un important patrimoine historique comme le complexe mégalithique, les grottes, les dolmens et les anciennes églises bien conservées comme l'église de Santa Maria de Bell-lloc, de style préroman.

Cette ville est très bien communiquée grâce à sa proximité et à son accès facile à l'autoroute qui va à Barcelone et qui a une frontière avec la France. L'aéroport le plus proche est celui de Gérone, à seulement 25 km.

C'est un endroit idéal pour se reposer pendant les vacances ou pour vivre toute l'année.