Villa/Maison à vendre à Riudellots de la Selva, Gérone

Maison de campagne avec certificat officiel de la mairie autorisant les utilisations et permis suivants :
-Restaurant
- Chambres d'hôtes
- Réaliser deux maisons d'un total de plus de 500 m2 construits (exemple : maison principale de 300 m2 et maison secondaire de 200 m2)
- Augmenter la construction principale de 15 %
- Boutique agroalimentaire où vous pouvez vendre ce qui est produit à la ferme
Démontrable avec de la documentation. Le potentiel de la propriété est énorme.

Construit au XVIIIe siècle, transformé en un restaurant élégant avec des salles à manger individuelles et intimes. La propriété se compose d'un commerce, d'un logement, de 4 entrepôts et d'un vaste parking clôturé pouvant accueillir de 31 à 33 véhicules, avec la possibilité de l'agrandir à 60. ( Projet d'agrandissement ).
Finca avec beaucoup de charme, de nombreuses possibilités en tant qu'entreprise (traiteur, petit hôtel, antiquaire, pépinière etc...) ou en tant que maison privée. Bien desservi à Caldes de Malavella, à 2 km de l'aéroport de Gérone et à 12 km de la ville de Gérone. Proche de la zone industrielle et du village de Riudellots de la Selva ainsi que du golf de Caldes de Malavella. La propriété dispose d'un jardin et d'une grande terrasse avec soleil toute la journée. Entrée principale avec hall et bar, bureau, cuisine, chambre froide et train de lavage. Quatre salles à manger, dont deux avec cheminée (75 lits extensibles), toilettes publiques et vestiaires personnels. Maison à l'étage supérieur de 100 mètres, 2 salles à manger, bureau, salle de bain, 2 débarras et 4 terrasses.
La propriété dispose également de 4 pièces de stockage réparties dans tout le domaine. Dans deux d'entre eux, nous avons un projet d'agrandissement des salles à manger (176,16 mètres) et les deux autres font respectivement 34,20 et 31,12 mètres.