Villa/Maison à vendre à Huércal-Overa, Almería

Cette maison, d'une superficie d'environ 400 m² répartie sur 3 étages, comprend actuellement 4 chambres et 4 salles de bain, mais offre un fort potentiel d'aménagement. Elle peut ainsi accueillir confortablement 2 ou 3 familles ou représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Elle dispose également d'une piscine de 10 m x 4 m, de deux grands espaces de rangement (possibilité d'aménager des espaces supplémentaires), d'une cuisine d'été et d'un terrain de 2 049 m² (dont environ 1 240 m² en zone urbaine).

Située en bordure d'un village prisé, la propriété se trouve à proximité immédiate d'un commerce, d'un bar, d'un restaurant, d'un cabinet médical, d'une pharmacie et d'une école. L'autoroute A7 est à 3 minutes en voiture et les transports en commun à 10 minutes. Située à proximité de la ville d'Huercal-Overa et à 30 minutes en voiture des plages de San Juan et Mojácar.

Cette villa comprend :

1. Maison principale. De plain-pied, elle se compose d'une véranda, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine équipée. Elle dispose de trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de douche. Une salle de bains familiale complète l'ensemble.

La véranda donne sur une grande terrasse avec jacuzzi offrant une vue imprenable sur la campagne et les collines environnantes. Elle surplombe la piscine avec sa cuisine d'été et le reste du terrain. Quelques marches mènent à la piscine, à la terrasse, à la cuisine d'été et à un appartement indépendant.

La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité de ville et dispose de la climatisation réversible et de ventilateurs de plafond. Elle est actuellement équipée d'internet et de la télévision par satellite.

2. Appartement. Ce charmant appartement, accessible par le côté de la maison principale, donne sur la terrasse et la piscine. Il comprend actuellement une grande chambre double, un vaste salon et une grande salle de douche pouvant également servir de salle de sport. Chaque pièce dispose de portes-fenêtres donnant sur la piscine. Un grand débarras est également présent. Cet appartement pourrait être divisé afin de créer des pièces supplémentaires. La photo 2 montre la vue de l'appartement, situé à l'arrière de la propriété, en contrebas de la maison principale.

3. Cuisine extérieure. Ce bâtiment, situé à côté de la piscine, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et une buanderie/douche. (Photo 3).

4. Débarras. Quelques marches depuis la piscine et la terrasse mènent au jardin et à un autre grand débarras carrelé, facilement transformable en appartement d'une ou deux chambres. La photo 4 présente mieux ce bâtiment depuis l'arrière du jardin.

5. Jardin. L'ensemble du terrain est clôturé et divisé en trois terrasses. La partie basse est constructible ; il serait donc possible d'y construire des logements supplémentaires. Les deuxième et troisième terrasses sont des espaces champêtres avec de nombreux arbres matures, créant de jolis jardins ou des espaces pour les animaux, etc. La troisième terrasse est entièrement clôturée.

À 5 minutes à pied, vous trouverez au centre du village un commerce, un café-restaurant, un bar et un cabinet médical avec pharmacie. L'autoroute A7 est à 3 minutes en voiture. En moins de 10 minutes, vous rejoindrez la charmante ville de Huercal-Overa, avec son marché deux fois par semaine (les lundis et jeudis matin), son hôpital primé, ses nombreux commerces, restaurants, installations sportives et de loisirs, ainsi que ses bâtiments historiques. Les nombreuses plages de San Juan de los Terreros à Mojácar sont à 35 minutes en voiture. L'aéroport d'Almería est à 1 heure de route. Les aéroports de Murcie et d'Alicante sont également facilement accessibles en voiture.