Villa/Maison à vendre à Huércal-Overa, Almería

La Villa Florencia (VH1572) est une superbe maison de ville individuelle de trois étages, d'une qualité exceptionnelle. D'une superficie de 350 m², elle comprend actuellement 7 grandes chambres (possibilité d'en ajouter) et 4 salles de bains. Les photos ne lui rendent pas justice. À quelques pas des commerces, supermarchés, restaurants, bars, médecins, banques, hôpital, parcs et installations sportives de Huercal-Overa.

Les plages de sable fin de San Juan de los Terreros, Mojácar, Vera et Garrucha sont à 30 minutes en voiture.

À l'intérieur, la maison se compose de :

Rez-de-chaussée : Un charmant porche d'entrée avec suffisamment d'espace pour une table et des chaises donne sur un hall d'entrée. À droite, se trouve l'un des salons avec une cheminée. À gauche, la grande chambre du rez-de-chaussée dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec douche hydromassante. Plus loin, un couloir dessert un grand escalier menant au premier étage, une salle de bains familiale avec douche et un placard sous l'escalier.

En entrant directement dans le hall, vous accédez à une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas et cellier. Vous découvrirez ensuite une véranda/salon séparée de la cuisine/salle à manger par des portes vitrées. Cet espace spacieux est idéal pour recevoir, car il donne sur un jardin/terrasse d'environ 50 m² avec barbecue, douche extérieure, pergola avec coin salon et emplacement prévu pour un jacuzzi. Au fond de la terrasse/cour, vous trouverez un bâtiment de rangement d'environ 32 m² abritant le lave-linge et deux réservoirs d'eau de secours de 1000 litres chacun.

Au premier étage, vous trouverez un grand hall desservant cinq chambres et une salle de bains. Actuellement, trois chambres sont aménagées en dressing et la cinquième en salon supplémentaire. Les trois chambres et le salon donnent accès à une terrasse. Une salle de bains familiale avec placards intégrés et douche hydromassante complète l'étage.

Un bel escalier en marbre mène au dernier étage, où se trouve un vaste séjour/salle de jeux ouvert avec coin bar, billard et baby-foot, et des portes-fenêtres donnant sur une autre terrasse ensoleillée. On y trouve également deux chambres, chacune avec accès à une terrasse privative, et une salle de bains familiale avec baignoire.

La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, de stores et de grilles de sécurité aux portes.

L'eau et l'électricité sont raccordées. La villa dispose également d'une réserve d'eau, ainsi que des pré-équipements pour le chauffage central et la climatisation. La télévision espagnole et internet sont disponibles.

La taxe foncière annuelle (IBI) s'élève à 900 €.