Villa/Maison à vendre à Huércal-Overa, Almería

Villa haut de gamme - sur plan - Villa de 3 chambres et 2 salles de bain d'une superficie de 118,45 m² sur un terrain d'environ 500 m². Quatre parcelles sont disponibles dans un petit hameau à seulement 10 minutes en voiture de Huercal-Overa, ville offrant toutes les commodités : hôpital primé, bars, commerces, restaurants, médecins, etc.

Quatre ou cinq villas sont déjà construites dans ce programme immobilier, situé dans un charmant hameau espagnol.

La villa sera construite avec des matériaux de haute qualité et un niveau de finition élevé. Le jardin sera clos de murs et de portails. Un porche couvert de 17,6 m² donne accès à une vaste pièce à vivre ouverte de 41,29 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. Une cuisine séparée peut être installée si vous le préférez. La cuisine sera entièrement équipée (électroménager inclus) et donnera sur le jardin avec un espace buanderie couvert. Le salon/salle à manger sera agrémenté d'une cheminée. Des portes-fenêtres donnent sur la véranda couverte.

Depuis le séjour, un couloir dessert les chambres et les salles de bains. La suite parentale de 12,54 m² bénéficie d'une salle de douche attenante. Deux autres chambres doubles, l'une de 12,02 m² et l'autre de 11,29 m², sont équipées de placards intégrés et disposent chacune d'une salle de douche séparée.

Une piscine de 8 x 4 m peut être installée en option pour un supplément de 18 000 € HT. Il est également possible de faire construire un garage, intégré ou indépendant. Le prix du garage dépendra de sa taille, etc.

La taxe d'acquisition et les droits d'enregistrement pour une villa sur plan représentent environ 11,5 % du prix d'achat.

La taxe foncière (IBI) est calculée uniquement après la construction du bien.