Villa/Maison à vendre à Alzira, Valence

Villa Francisco initialement 649 000 € ! réduite à 550 000 € !

Envie de posséder votre propre domaine de campagne en Espagne ?

Ne cherchez pas plus loin… Nous vous présentons cette magnifique propriété située dans une urbanisation prestigieuse, à quelques minutes en voiture du centre-ville d’Alzira.

Avec cette propriété, vous seriez littéralement “roi de la montagne”, puisque vous possédez votre propre flanc de montagne de 50 000 m2 de terrain. Ce terrain est boisé ; toutefois, il offrirait d’incroyables promenades et des espaces pour que les enfants jouent et s’amusent, ainsi qu’une grande quantité de bois pour vos poêles à bois !

En plus des 50 000 m2 de terrain boisé, vous disposez également d’une parcelle clôturée de 4 500 m2 environ, sur laquelle se trouvent la maison et les dépendances / le court de tennis / l’espace basketball et la piscine.

Alzira, grande ville espagnole, dispose de tout ce dont vous pourriez avoir besoin : un hôpital, à proximité d’un parcours de golf et d’une école internationale. De grandes zones de commerces en dehors de la ville, avec un vaste hypermarché Carrefour et un magasin de bricolage Bricoman D.I.Y, entre autres, ainsi que la jolie ville elle-même, traditionnelle. La gare vous emmène au cœur de Valence en environ 30 minutes : que demander de plus !

Ce domaine de campagne a été construit pour le propriétaire actuel en 1972, avec une surface de construction de toutes les constructions sur la parcelle de 754 m2. La superficie totale du terrain est d’environ 54 500 m2 (50 000 m2 étant une forêt de pins). Il y a 4 / 5 chambres (hébergement polyvalent), 5 salles de bain (dont une en suite avec la chambre principale), une grande salle de réception / de divertissement, qui pourrait servir d’hébergement supplémentaire ou d’annexe entièrement séparée pour les invités ou la famille élargie. Cela ferait aussi une superbe salle de jeux ou une salle de jeux pour enfants.

La propriété dispose de deux entrées avec un portail électrique, ainsi que d’une longue allée avec un grand parking pour de nombreuses voitures. Vous trouverez deux abris voiture très bien construits, d’un design unique, pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures à tout moment.

Sur le terrain, vous découvrirez un court de tennis / paddle de taille standard, ainsi qu’un petit terrain de basketball. Il y a aussi une grande piscine unique de 13 m x 5 m !

Juste à côté de cet espace, vous verrez une grande dépendance, actuellement utilisée comme grande salle de réception / de fête pour la famille. Il y a également une maison à Paella espagnole traditionnelle / une zone BBQ. Elle dispose de magnifiques plafonds hauts avec des poutres et d’une cheminée incroyable. C’est un endroit très chaleureux pendant les mois d’hiver. Juste à côté de cette pièce se trouvent un sauna et une salle de hammam séparée avec sa propre salle de douche / WC. Cette dépendance pourrait être rénovée pour devenir un bloc d’hébergement séparé ou un studio de yoga, etc.

Dans le jardin, non loin de la maison, se trouve une maisonnette de jeu construite sur mesure, très charmante, édifiée en pierre, actuellement utilisée comme bureau.

Cette villa bénéficie d’un chauffage central complet au gaz, d’une climatisation chaud et froid dans certaines pièces, de poêles à bois (un stock inépuisable de bois de pin provenant de la forêt !). Des arbres fruitiers : citronnier, grenadier, amandier, oranger, olivier, et 6 autres types d’arbres fruitiers.

Cette propriété est idéale pour y mettre votre touche personnelle et en faire un grand refuge de campagne de luxe. Villa Francisco dispose de l’électricité et de l’eau du réseau, cette eau étant pompée jusqu’à la montagne pour alimenter d’immenses réserves d’eau propres à cette propriété, d’une capacité de 200 000 litres. Au-dessus des réserves d’eau se trouve une vaste terrasse, parfaite pour bronzer, avec une vue sur la montagne et la forêt de pins. Juste en contrebas, se trouve une piscine spacieuse de 13 m x 5 m au style très unique et de forme inhabituelle, avec tremplin, et dotée de ses propres pièces de changement ainsi que d’installations de douche.

À l’avant de la parcelle, on trouve principalement de grands arbres matures et des chemins ; toutefois, il est possible de planter un verger ou quelques potagers pour ceux qui ont la main verte.

En entrant dans la propriété principale au rez-de-chaussée, vous trouverez un long couloir, avec un grand salon / salle à manger qui donne sur une naya extérieure pour les repas en plein air en été. Juste à côté du salon se trouve la cuisine, au style traditionnel espagnol, avec une grande buanderie / un cellier/pantry à côté.

Au 1er étage, vous trouverez un autre grand salon, avec un second poêle à bois, qui pourrait facilement être converti en une autre chambre si besoin. Juste à côté du salon se trouvent 2 nayas vitrées ainsi qu’une autre terrasse extérieure qui surplombe la piscine. À cet étage, il y a actuellement 4 chambres et deux salles de bain. En entrant dans la chambre principale, vous verrez de hauts plafonds, des dressings intégrés, ainsi qu’une salle de bain en suite et une terrasse privée extérieure. Les 3 autres chambres de cet étage sont de style traditionnel espagnol, avec des dressings.

Cette propriété offre intimité et nature en abondance, sans donner l’impression d’être isolé : à 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Pour une famille, c’est une opportunité fantastique, car elle est aussi à seulement 10 minutes en voiture d’une grande école britannique internationale, ou idéale pour créer une retraite de yoga, etc. Les possibilités sont nombreuses. À peu près à égale distance des plages de Tavernes ou Cullera, environ 20 / 25 minutes en voiture.

Taxes annuelles peu élevées : taxes foncières, collecte des déchets/recyclage, taxe sur les bacs, le tout revient à environ 628 € par an.

Dimensions approximatives de la propriété
Abri voiture 9.00 m x 8.00 m

Piscine 13.00 m x 5.00 m

Véranda 5 m x 5 m