Villa/Maison à vendre à Alzira, Valence

À vendre : maison de campagne avec bâtiment annexe, piscine et verger d’orangers à Alzira – Ribera Alta

Chalet rural situé sur une parcelle d’environ 20 000 m² près d’Alzira, avec 436 m² de surface construite répartis entre la maison principale et une dépendance indépendante, ainsi que plus de 600 orangers irrigués par un puits privé enregistré. Évaluée indépendamment en juin à un montant largement supérieur au prix de vente actuel, cette propriété est proposée avec la possibilité d’étudier les offres.

La maison principale est répartie sur deux étages et comprend cinq chambres, un bureau, plusieurs espaces de vie et une cuisine entièrement équipée. La rénovation de 2012 a conservé les murs extérieurs d’origine et reconstruit la structure intérieure, y compris les fondations, la toiture, les installations et les finitions.

Le bâtiment annexe, également réparti sur deux étages, est actuellement divisé en deux studios indépendants et un atelier/entrepôt, offrant des possibilités d’hébergement pour les invités, de revenus locatifs ou d’utilisation multifamiliale. Entre les deux bâtiments, un patio semi-couvert et une terrasse créent un espace central protégé.

À l’extérieur se trouvent une piscine de 70 m² et un vaste patio pavé. Le terrain est cultivé avec plus de 600 orangers, ainsi qu’avec des oliviers et des amandiers, offrant des possibilités de revenus agricoles. Les équipements comprennent la climatisation gainable indépendante à chaque étage, le chauffage, le double vitrage et une cheminée.

Caractéristiques principales
- Deux bâtiments : maison principale et bâtiment annexe
- 7 chambres / 3 salles de bains
- 436 m² de surface construite
- Parcelle de 20 000 m²
- Maison principale avec 5 chambres et un bureau
- Bâtiment annexe avec deux studios et un atelier
- Entièrement rénové en 2012
- Piscine de 70 m²
- Plus de 600 orangers, ainsi que des oliviers et des amandiers
- Puits privé enregistré avec système d’irrigation
- Climatisation gainable, indépendante à chaque étage
- Double vitrage, chauffage et cheminée
- Accès par route goudronnée
- Évaluation indépendante supérieure au prix de vente ; le vendeur est ouvert aux offres

Emplacement
La propriété se trouve à environ 2 km d’Alzira, une ville disposant de tous les services, notamment d’un hôpital, d’écoles, d’universités et de liaisons ferroviaires et d’autobus. La côte se trouve à environ 22 km par la route.