Entreprise à vendre à Hispanoamérica, Madrid ville, Madrid

Opportunité d’investissement à Chamartín ! Local commercial rentable

Nous proposons à la vente un excellent local commercial rentable, situé dans l’une des zones les plus consolidées et les plus demandées de Madrid : Chamartín.

Ce bien représente un investissement sûr avec des revenus stables dès le premier jour, grâce à un locataire solvable avec contrat en vigueur jusqu’en 2029.
Superficie : 81 m² cadastrales.
État : Rénové et en parfait état de conservation.
Locataire : Commerce consolidé avec contrat à long terme.
Local en rez-de-chaussée et tout sur un seul étage.
Emplacement stratégique : Zone à fort passage piéton, excellente desserte par les transports publics et entourée de bureaux, commerces et logements de haut pouvoir d’achat.
Idéal pour les investisseurs qui recherchent un actif immobilier avec des revenus garantis et situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Il s’agit d’un local de plain-pied, le rez-de-chaussée, avec entrée depuis Costa Rica et valable pour toute activité sauf restaurant car il n’a pas de sortie de fumées.
Il occupe une superficie cadastrale de 81 m², avec porte vitrée, plafonds hauts, entièrement rénové il y a un an avec beaucoup de goût pour pâtisserie et café avec zone d’atelier pour leurs produits gourmet, avec zone d’entrepôt, toilettes pour le personnel et pour le public en général, air conditionné dans la zone de dégustation ainsi que dans la zone de travail, adapté selon la réglementation et avec une rénovation très attrayante et agréable, plafonds hauts et dans une rue avec un grand passage de personnes.
Excellente rentabilité grâce à une location à 1 443 euros par mois jusqu’en 2029 avec de bons locataires.
Très bien desservi par le métro ainsi que par plusieurs lignes de bus et dans l’un des quartiers les plus prospères et commerciaux de Madrid près de la rue del Príncipe de Vergara où l’on trouve tout type de commerces, le célèbre Mercado de Chamartín, banques, collèges et toutes sortes de boutiques.