Entreprise à vendre à Valdefuentes, Madrid ville, Madrid

Nous présentons cette nef ou module d’entreprise situé dans l’immeuble industriel Norbuilding, ancien bâtiment Indubuilding Goico, avec accès véhicules par une rampe périphérique et accès de transport léger jusqu’à chacune des naves-entrepôts, dans un emplacement privilégié sur l’autoroute M-40, à deux pas de la Foire de Madrid et de l’aéroport Adolfo Suárez Madrid Barajas.

La nef, avec façade sur la rue Tomás Redondo, et une surface construite cadastrale de 343 m2, dispose de deux accès, l’un d’eux via la rue centrale avec accès au transport pour chargement et déchargement, et l’autre, via le couloir des bureaux. Actuellement elle se répartit en zone de stockage, 9 bureaux, 2 toilettes et cuisine Office.

Les cloisons sont en placoplâtre, de sorte qu’elle pourrait rester ouverte ou être répartie selon les besoins. Idéal pour des activités d’entreprise d’industrie ou de production légère, distribution, stockage, ateliers, ou toute autre activité incluse dans la licence d’activité du bâtiment.

Au bien immobilier correspondent 2 places de parking couvertes à l’étage supérieur.

Situation et Environnement: Situation stratégique avec accès direct à la M-40 et à la M-11, très proche des services et équipements. À quelques minutes du IFEMA et de l’Aéroport Adolfo Suárez Madrid Barajas.

Les mètres peuvent varier entre Nota Simple et Cadastre.

Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): Le taux d’imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice des taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). Cet impôt est dû sur le supérieur entre: 1.- Valeur de référence cadastrale; et 2.- Prix de vente.