Terrain à Bâtir à vendre à Espartinas, Séville

Magnifique parcelle urbaine consolidée à usage résidentiel, d’une superficie de 2.000 m², située à Espartinas (Séville).

Une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent de construire une maison individuelle dans un environnement calme, entouré de nature et à quelques minutes des localités de l’Aljarafe.

Caractéristiques de la parcelle

- Superficie : 2.000 m².
- Parcelle urbaine consolidée à usage résidentiel.
- Dimensions approximatives : 81,70 m de long x 23 m de large.
- Terrain parfaitement délimité, soigné et préparé pour sa mise en valeur.
- Il ne resterait qu’à exécuter la clôture de séparation.
- La parcelle se trouve dans une urbanisation située dans un environnement naturel et paisible, avec accès par chemin depuis la zone de Villanueva del Ariscal.

Possibilités de construction

Selon la Cédula Urbanística disponible, la parcelle permet la construction d’une habitation de typologie isolée, en respectant une distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites de propriété.

L’aménagement urbain prévoit, d’après les informations fournies :

- Une surface approximative de 280 m² d’occupation par étage.
- Possibilité d’intégrer un sous-sol, conformément aux conditions urbanistiques applicables.
- Deux étages de hauteur, conformément aux paramètres établis pour la parcelle.
- La surface et la répartition définitives devront être ajustées au projet technique et aux conditions urbanistiques municipales en vigueur.

Un document Cédula Urbanística est disponible, permettant de consulter en détail les paramètres de construction et les conditions applicables à la parcelle.

Raccordements

Le raccordement à l’eau et à l’électricité reste à réaliser, après les démarches et mises en œuvre correspondantes.

L’urbanisation dispose également d’un puits communautaire et il existe la possibilité d’installer une fosse septique, conformément à la réglementation et aux autorisations applicables.

Financement

Bien qu’il s’agisse d’une parcelle urbaine, étant actuellement sans construction, les entités bancaires peuvent ne pas accorder de financement hypothécaire conventionnel pour son acquisition. Il est recommandé de consulter au préalable les conditions de financement auprès de l’établissement bancaire correspondant.

Option d’achat

La possibilité de mettre en place une option d’achat est envisagée, après négociation et accord entre les parties.

Une parcelle à la surface exceptionnelle, avec de réelles possibilités de construction et un environnement naturel privilégié, idéale pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison individuelle à leur mesure dans l’Aljarafe sévillan.