Terrain à Bâtir à vendre à Palomares del Río, Séville

Terrain urbain de 635 m2 à La Laguna (Palomares del Río) – Idéal pour votre maison individuelle

Vous cherchez un endroit pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain urbain de 635 m2 vous attend dans l'urbanisation La Laguna, l'une des zones les plus recherchées et avec le meilleur potentiel de l'Aljarafe sévillan.

Emplacement privilégié :
À seulement 5 minutes à pied du centre de Palomares del Río, avec tous les services à proximité : supermarchés, écoles, espaces verts et transports. La Laguna est une urbanisation tranquille, consolidée, avec des rues larges et une ambiance familiale, parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité de Séville.

Caractéristiques du terrain :
• Superficie : 635 m2
• Terrain urbain
• Possibilité d'acquérir une parcelle voisine de dimensions similaires
• Dimensions approximatives : 16 x 40 m
• Constructibilité : 0,3 m2/m2 + sous-sol
• Hauteur maximale : 7 m / 2 étages

Idéal pour une maison individuelle avec jardin, piscine et tous les espaces que vous imaginez. Un terrain spacieux, avec de nombreuses possibilités et dans un environnement naturel et résidentiel qui se développe d'année en année.

Bonne investissement dans une zone en constante développement, avec une forte demande et une excellente projection future.

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Pour la vente :
Frais de Notaire : Les honoraires seront calculés selon le tarif notarial officiel : Annexe I, du Décret Royal 1426/1989, du 17 novembre.
Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription sera facturée selon le tarif officiel : Annexe I, du Décret Royal 1427/1989, du 17 novembre.
Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent de manière estimative à [363 € environ] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de sa complexité.
Honoraires de l'Agence du vendeur : inclus dans le PVP.
Honoraires de l'Agence de l'acheteur : L'agence fournira les services d'information, de conseil et d'accompagnement prévus dans le Mandat de Services et dans le D.I.A. Si des services supplémentaires ou personnalisés sont demandés, leurs honoraires seront communiqués au préalable, de manière individualisée et par écrit, conformément à la liberté de pactes et à la réglementation en vigueur.
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice des taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur le montant le plus élevé entre : 1.- Valeur de Référence du Cadastre ; et 2.- Prix de vente.