Maison de Ville à vendre à Capileira, Grenade

Quelle pépite de propriété ! Capileira est déjà envoûtante. Une maison qui allie une porte du XVe siècle à une rénovation complète, de haute qualité.

Joyau de l’Alpujarra : tradition du XVe siècle et confort moderne à Capileira.

Découvrez l’équilibre parfait entre histoire et modernité dans cette propriété de 101 m², située au cœur de Capileira, officiellement reconnue comme l’un des villages les plus beaux d’Espagne.

L’essence de l’Alpujarra, renouvelée
Derrière une impressionnante porte d’entrée originale du XVe siècle se cache une habitation ayant fait l’objet d’une rénovation complète, de haute qualité. La plomberie, l’électricité et les systèmes des murs ont été entièrement renouvelés, permettant une maison impeccable qui conserve son authentique caractère alpujarrien.

La propriété se distingue par ses matériaux nobles : des plafonds en poutres de châtaignier et de l’ardoise naturelle de la région, avec des sols en ciment poli qui apportent chaleur et élégance rustique à chaque pièce.

Agencement fonctionnel et chaleureux
La maison est répartie sur deux niveaux conçus pour exploiter au maximum l’espace :

Niveau d’entrée : un hall d’entrée pratique vous accueille, accompagné d’un WC invités et d’une grande pièce actuellement utilisée comme espace de rangement (idéal pour les vélos, le matériel de montagne ou un atelier).

Étage principal : on y accède par un superbe escalier, avec une rampe en poutres de châtaignier. On y trouve :
Un salon très accueillant, le cœur de la maison.

Cuisine de rêve : spacieuse, entièrement équipée avec des appareils électroménagers et un chauffe-eau au butane. Elle dispose d’une cheminée intégrée dans l’ouverture d’origine, équipée d’un ventilateur électrique pour une répartition optimale de la chaleur sur tout l’étage.

Chambre principale : un espace de repos unique avec une fenêtre type skydome ouvrante, qui apporte de la lumière naturelle et de la ventilation.

Deuxième chambre : spacieuse et double, parfaite pour les invités ou la famille.

Salle de bain principale : moderne et fonctionnelle, avec une grande douche à l’italienne.

Efficacité et qualité
Contrairement à beaucoup de maisons de village, cette propriété possède un certificat de performance énergétique de classe D. Cela a été rendu possible grâce à ses fenêtres en bois double vitrage (Climalit), qui garantissent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle tout au long de l’année.

Caractéristiques principales :
101 m² construits.
Rénovation complète (incluant la réparation des murs).
Poutres de châtaignier et ardoise naturelle.
Cheminée avec système de ventilation.
Emplacement privilégié à Capileira.