Villa/Maison à vendre à Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa moderne avec une vue imprenable sur la mer, dans le quartier résidentiel de Kalmias, à Cumbre del Sol

Découvrez cette villa de style moderne avec vue sur la mer, située dans le prestigieux quartier résidentiel Kalmias, au sein du lotissement Cumbre del Sol, à Benitachell, entre Jávea et Moraira.

Une propriété spacieuse, lumineuse et conçue pour profiter du confort, de l’intimité et de l’art de vivre méditerranéen.

La propriété est implantée sur un terrain de 1 025 m² et présente une surface construite totale de 430 m², répartis entre 200 m² de maison principale, 90 m² d’appartement d’amis et environ 140 m² de terrasses. Ses différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des vues sur la mer Méditerranée, la montagne et le cadre naturel qui entoure Cumbre del Sol.

Une villa spacieuse, élégante et prête à être appréciée toute l’année

Cette propriété offre un total de 5 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour la famille comme pour les invités.

La villa est équipée d’un chauffage au sol et de la climatisation dans toute la maison, deux éléments clés pour assurer une température agréable tout au long de l’année.

Sa conception sur plusieurs niveaux permet de bien différencier les espaces de repos, les espaces de vie et l’appartement indépendant, avec un agencement pratique et fonctionnel, tout en conservant une sensation d’espace.

Agencement de la maison principale

Étage supérieur
Trois chambres et vue dégagée
L’accès à la propriété s’effectue facilement en voiture par une large rampe d’entrée menant à la zone de stationnement. Cette zone dispose d’une partie couverte et d’un accès direct à la villa par l’étage supérieur.

À cet étage, on trouve trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante et un accès direct à la terrasse extérieure. De là, on profite d’une vue spectaculaire sur la mer et la montagne, créant une atmosphère paisible dès les premières heures de la journée.

Étage principal
Salon, cuisine ouverte et accès à la piscine
Un escalier intérieur permet de descendre à l’étage principal, où se trouve l’espace de vie de la villa. Il comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux, adjacent à une cuisine ouverte, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis de manière naturelle et confortable.

À ce même étage, se trouvent également la buanderie et des toilettes d’appoint.

Depuis la cuisine et le salon, on accède directement à la terrasse extérieure, où se trouve la piscine privée. Cette connexion entre l’intérieur et l’extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Terrasses, piscine privée et espace barbecue

La villa dispose de vastes espaces extérieurs conçus pour le repos, la convivialité et la jouissance des vues. La terrasse principale avec piscine privée constitue un cadre idéal pour se détendre, prendre le soleil ou partager des repas en plein air.

Depuis cette terrasse, on accède à l’espace barbecue, situé sur un côté de la villa, idéal pour profiter de réunions dans une ambiance intime, confortable et entourée de nature.

En contournant la piscine, on accède également à l’appartement d’invités, permettant une circulation fluide entre les différents espaces de la propriété sans perdre en intimité.

Appartement d’invités indépendant

Un grand atout de cette villa est son appartement d’invités indépendant, d’environ 90 m². Cet espace est idéal pour accueillir la famille, des amis, ou pour offrir plus d’intimité lors de séjours prolongés.

L’appartement dispose d’une terrasse extérieure et d’un salon avec une très belle vue sur la mer. Depuis le salon, un escalier intérieur mène à un demi-étage supérieur, où se trouvent deux chambres doubles et deux salles de bains.

L’appartement est également accessible par un escalier extérieur depuis le parking de la villa, renforçant son indépendance et son confort.

Caractéristiques principales

- Emplacement : Résidence Kalmias, Cumbre del Sol, Benitachell
- Zone : entre Jávea et Moraira, Costa Blanca Nord
- Terrain : 1 025 m²
- Surface totale construite : 430 m²
- Maison principale : 200 m²
- Appartement d’invités : 90 m²
- Terrasses : environ 140 m²
- Chambres : 5 chambres doubles
- Salles de bains : 5 salles de bains privatives + WC de courtoisie
- Piscine : privée
- Climatisation : dans toute la maison
- Confort : chauffage par le sol
- Extras : espace barbecue, parking, appartement indépendant, grandes terrasses

Une maison idéale pour y vivre ou en profiter comme résidence secondaire

Cette villa à vendre à Cumbre del Sol est un excellent choix pour ceux qui recherchent une propriété moderne et confortable, avec des espaces bien distincts. Son agencement permet de préserver une intimité totale, d’accueillir des invités en tout confort et de profiter de vues sur la mer, la nature et la tranquillité.

Son emplacement dans le quartier résidentiel Kalmias apporte une valeur ajoutée, grâce à ses vues, son orientation et sa proximité avec les commodités, les plages, les écoles internationales, ainsi que des localités réputées comme Moraira, Jávea et Benitachell.

Présentation du lotissement Kalmias à Cumbre del Sol

Le lotissement Kalmias est un programme immobilier exclusif de villas situé dans le lotissement Cumbre del Sol, à Benitachell, Alicante. Il se compose de 189 parcelles d’une superficie approximative comprise entre 750 m² et 1 200 m², dont beaucoup offrent une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée, la vallée de Moraira, le Rocher d’Ifach à Calpe et la Sierra de Bernia. Les parcelles sont principalement orientées sud et sud-ouest, favorisant la luminosité naturelle et permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil.

Kalmias se trouve à l’entrée sud de Cumbre del Sol, à la limite des zones résidentielles Jazmines et Lirios, dans un emplacement pratique pour accéder aux services et aux points d’intérêt. À environ 1 à 3 km : Dreamsea Mediterranean Camp, la plage de Moraig, la Cala de los Tiestos, la Cala Llebeig, l’école internationale Lady Elizabeth, le supermarché Mercadona et le centre équestre. À environ 4 à 5 km : le centre commercial Adelfas, le supermarché Pepe La Sal, la pharmacie, le restaurant La Cumbre, le centre sportif avec courts de padel et de tennis, le supermarché Mas y Mas et le centre-ville de Benitachell. À environ 6 ou 7 km : Moraira, la plage du Portet et le terrain de golf de Jávea, et la plage de l’Arenal de Jávea se trouve à environ 12 km.