Villa/Maison à vendre à Cala Marqués, Vera, Almería

Villas neuves à Vera Playa, Almeria – Modelo Estrella et Laguna Azul

Ce nouveau complexe résidentiel exceptionnel situé à Vera Playa, sur la côte d'Almería en Andalousie, propose deux modèles de villas contemporaines : Modelo Estrella et Modelo Laguna Azul.

Situé à seulement 200 mètres de la plage, le complexe comprendra 100 villas individuelles, chacune conçue avec des finitions de haute qualité, des espaces extérieurs privés et d'excellentes spécifications modernes.

Modèles de villas
Modelo Estrella
• 3 chambres et 2 salles de bains, toutes de plain-pied
• Surface construite : 90 m²
• Solarium de 90 m² sur le toit, partiellement couvert d'une structure en bois
• Piscine privée de 3 m x 6 m
• Superficie du terrain : environ 244 m²
• Possibilité d'ajouter un sous-sol de 100 m², avec possibilité d'une chambre et d'une salle de bains supplémentaires (coût supplémentaire)

Modelo Laguna Azul
• 3 chambres et 3 salles de bains

Caractéristiques de qualité
Espaces extérieurs
• Piscine privée de 3 m x 6 m avec éclairage coloré, marches, cascade et banc
• Carrelage de terrasse antidérapant en porcelaine grand format
• Galerie extérieure/buanderie avec pré-installation pour lave-linge et équipement de piscine
• Pré-installation pour moteur électrique sur le portail d'accès des véhicules
• Mur d'enceinte en blocs séparés avec grille design
• Porte d'entrée principale blindée
• Façade monocouche blanche avec détails en pierre naturelle à l'entrée et à la pergola
• Fenêtres en PVC ou en aluminium aspect bois avec double vitrage

Caractéristiques intérieures
• Portes intérieures laquées blanc lisse
• Armoires encastrées avec doublure textile, tiroirs et éclairage intérieur LED
• Prises TV dans toutes les chambres
• Pré-installation de la climatisation centralisée dans toute la maison
• Stores électriques

Salles de bains
• Carrelage artistique en grès cérame grand format
• Meubles-lavabos, miroirs et parois de douche
• Chauffage au sol

Cuisine
• Cuisine entièrement équipée avec armoires supérieures et inférieures
• Plan de travail blanc en Silestone (ou similaire)
• Éclairage LED sous les éléments muraux

Peinture
• Peinture blanche lisse à l'intérieur
• Finition grattée sur les murs extérieurs

Électricité et installations
• Prises d'éclairage intérieures et extérieures conformes à la réglementation
• Chauffe-eau électrique ou système aérothermique
• Prise de recharge pour véhicule électrique dans la parcelle
• Pré-installation pour rideau de verre motorisé à double hauteur dans le salon (le cas échéant)

Solarium sur le toit
• Pré-installation pour cuisine extérieure avec évacuation
• Pré-installation de l'éclairage, du robinet d'eau et du jacuzzi
• Douche extérieure

Disponibilité, prix et dates de livraison
Prix Modelo Estrella (hors TVA) :
• Phase IV : 429 000 €
• Phase VII : 539 000 €
(Toutes les villas comprennent une piscine privée de 3 m x 6 m.)

Dates d'achèvement
• Phases IV et V : livraison prévue en décembre 2026
• Phase VII : livraison prévue en septembre 2026
Un calendrier de livraison complet est disponible et toutes les propriétés sont livrées clés en main.

Structure de paiement
• Réservation de 6 000 € (TVA comprise) ou payable à la signature du contrat
• 10 % du prix de la propriété (TVA comprise) dans un délai d'un mois
• 20 % du prix de la propriété (TVA comprise) dans un délai de trois mois
• Solde restant à la signature de l'acte de propriété

Emplacement
Le complexe est idéalement situé à proximité de plusieurs plages, notamment Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo et Quitapellejos. La célèbre station balnéaire de Mojácar n'est qu'à 15 minutes en voiture, et Garrucha, Villaricos et Cuevas de Almanzora sont également à proximité.
Vera Playa est reconnue comme l'une des principales destinations naturistes d'Europe, tout en offrant d'excellentes installations pour les familles. Ces villas modernes sont parfaitement adaptées comme maison de vacances, résidence permanente ou investissement de grande qualité.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 1 heure de route, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Villa Estrella — #ME 2453
Villa
En cours de construction
3 chambres à coucher
2 salles de bains
Surface terrain 235 m²
Surface habitable 90 m²
L’eau Secteur
Électricité Secteur
Téléphonique Possible
Internet Possible