Hôtel à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Hôtel et appartements familiaux à Sant Feliu de Guíxols : hôtel à fort potentiel de reconversion

Prix demandé : 1 300 000 € | Possibilité de paiement différé
Nous vous présentons une opportunité d'acquisition unique au cœur de la Costa Brava. Ce bien de 930 m² se distingue par sa grande flexibilité d'exploitation, permettant d'associer le modèle hôtelier traditionnel à des appartements touristiques et des logements résidentiels de luxe.

Agencement et atouts principaux

- 15 chambres d'hôtel entièrement fonctionnelles.

- 4 studios indépendants équipés d'une cuisine.

- Penthouse exceptionnel (4e étage) : appartement de luxe avec 3 chambres, 2 salles de bains, accès direct par ascenseur et une terrasse privée offrant une vue imprenable.

- Rez-de-chaussée polyvalent : espace idéal pour un développement commercial (restaurant, espace bien-être ou commerces).

Potentiel commercial et rentabilité

La propriété offre une flexibilité architecturale et juridique permettant d'optimiser le retour sur investissement :

1. Modèle hybride : possibilité d'exploiter simultanément un hôtel, une location de vacances et un hébergement longue durée.

2. Emplacement privilégié : située à seulement 3 minutes à pied de la plage, dans une destination labellisée destination touristique intelligente avec 8 mois d'occupation garantis.

3. Flexibilité financière : possibilité de paiement différé.

Emplacement stratégique

- Au cœur culturel et commercial de Sant Feliu de Guíxols.

- À 30 minutes de l'aéroport de Gérone et à 1 h 20 de Barcelone.

- Environnement très prisé : Festival de la Porta Ferrada, Via Ferrata et tourisme nautique.

Note aux investisseurs : des discussions sont en cours avec des groupes intéressés, mais aucun accord d'exclusivité n'a encore été conclu. Ce bien présente l'un des meilleurs rapports qualité-prix-potentiel de la région.