Villa/Maison à vendre à Iznájar, Cordoue

Et si c’était la maison que vous cherchez ? Région du lac d’Iznájar

Une propriété unique, conçue par ses propriétaires, rénovée avec soin et parfaitement entretenue, à l’intérieur comme à l’extérieur, dans la région du lac d’Iznájar (province de Cordoue, Andalousie).

En pratique, vous achetez deux maisons pour le prix d’une. C’est l’idéal pour deux familles souhaitant partager une maison de vacances, ou pour des propriétaires désirant combiner leur résidence avec un logement indépendant pour leurs invités.

Pour les acheteurs à la recherche de revenus, la maison dispose d’une licence touristique en vigueur, officiellement mise à jour en 2024, pour la location meublée de vacances. Elle peut être transformée en B&B si vous le souhaitez. La partie locative est livrée entièrement équipée et prête à louer immédiatement.

Avec 337 m² construits sur un terrain de 1 545 m², six chambres et quatre salles de bains, la maison est orientée plein sud, avec du soleil toute la journée, d’est en ouest. Elle offre des vues panoramiques sur les vallées, les oliveraies et les montagnes, et une vue partielle sur le lac lorsqu’il est plein.

Caractéristiques principales

6 chambres et 4 salles de bains.
337 m² construits sur un terrain entièrement clos de 1 545 m².
Grande piscine de 13 x 6 m avec cascade en pierre naturelle.
Orientation plein sud, soleil toute la journée.
Vues panoramiques sur les vallées, les oliveraies et les montagnes, et vue partielle sur le lac lorsqu’il est plein.
Deux cuisines équipées avec plans de travail et plinthes en granit, électroménager inclus.
Salle familiale attenante à la cuisine avec grand poêle à bois.
Cellier indépendant à côté de la cuisine.
Salon avec cheminée en marbre et insert à bois.
Escalier en marbre menant à la chambre principale avec salle de bains privative.
Patio de style andalou avec poutres rustiques et menuiseries en bois massif.
Menuiseries en bois avec double vitrage.
Climatisation réversible, deux poêles à bois et radiateurs.
Eau de ville et puits privé.
Arrosage automatique Toro alimenté par le puits, qui remplit aussi la piscine et le bassin.
Wi-Fi installé séparément dans les deux parties de la maison, avec routeurs indépendants.
Bassin à poissons avec cascade.
Atelier avec électricité et éclairage.
Grand parking privé.

Deux maisons en une

La maison se divise en deux parties indépendantes, ce qui la rend très polyvalente : résidence principale avec logement pour les invités, maison partagée entre deux familles, ou maison générant des revenus grâce à la location touristique.

Chaque partie dispose de sa propre installation internet, avec systèmes et routeurs indépendants. La réception est excellente dans toute la propriété, idéale pour le télétravail.

Piscine, jardins et espaces extérieurs

Piscine de 13 x 6 m avec cascade en pierre naturelle à l’une de ses extrémités.
Terrasse en bois sous le grand chêne, avec vue sur le bassin et les jardins.
Grand bassin à poissons avec cascade.
Terrasses couvertes et découvertes.
Jardins paysagers, pelouse, palmiers, arbres fruitiers et agrumes.
Arrosage automatique Toro depuis le puits privé.
Terrain de 1 545 m² clos de hauts murs et de grilles décoratives, avec deux entrées à portail.
Atelier avec électricité et éclairage.
Grand parking privé.

Emplacement

La propriété est très bien desservie, avec quatre routes qui y mènent. Le stationnement est possible à l’intérieur du terrain ou à l’extérieur, sans aucun problème. Elle se situe près d’un village paisible avec bar, école maternelle, salle communale et installations sportives.

À 5-8 minutes en voiture se trouvent les restaurants des environs et le charmant village d’Iznájar, avec tout le nécessaire au quotidien :

Centre médical avec ambulance 24 h/24.
Banques, commerces et marché hebdomadaire.
Écoles à Iznájar et Rute.
Complexe sportif avec salle de sport.
Bars, cafés et restaurants.
Lac naturel avec plage, sports nautiques et restaurants au bord de l’eau.
Iznájar est une ville accueil