Finca/Maison de Campagne à vendre à L'Olleria, Valence

FSBS167 – Finca Almendras €485,000 « Nouvelle annonce »
Pleine de caractère, d’espace et d’un potentiel sans limites
Découvrez notre visite vidéo virtuelle !
6 chambres (ou 5 + deuxième salon)
Toutes les chambres sont exceptionnellement grandes, rare en Espagne !
5 salles de bain
Impressionnante surface construite de 478 m²
Grand terrain plat d’environ 6 310 m²
Piscine privée de 45 m² (système chauffé et au sel)
Magnifiques vues sur la campagne et les montagnes
Idéale pour une vie sur plusieurs générations (peut être divisée en 2 habitations)
À courte distance en voiture de L’Olleria
Les plages sont à environ 40 minutes
Votre finca espagnole de rêve vous attend…
Une superbe finca traditionnelle revêtue de pierre, débordante de charme, d’espace et de polyvalence, entourée de montagnes couvertes de pins et d’une campagne paisible.
Construite à l’origine en 1975, cette importante maison sur deux niveaux offre un état « prêt à emménager » dans toute la propriété ; il vous suffit d’apporter vos valises et de vivre le rêve espagnol !
Vie en extérieur – espace, nature et liberté
Ce bien rayonne vraiment à l’extérieur :
Terrain entièrement clôturé de 6 310 m² – idéal pour les animaux de compagnie et les enfants
60 amandiers + arbres fruitiers : figuier, grenadier, noyer, mandarinier, kaki
Coî du poulailler prêt à l’emploi
De la place pour des potagers ou une activité agricole de loisir
Zone piscine & réception
Piscine de 45 m² avec : nouveau liner, marches d’accès faciles, système de filtration au sel (agréable pour la peau), pompe à chaleur – nagez toute l’année !
De grandes terrasses pour :
Dîner en plein air
Vues sur le coucher du soleil
Se détendre en toute intimité
Jardins et piscine éclairés – parfait pour les chaudes soirées d’été
Agencement de l’habitation :-
Rez-de-chaussée 00 – spacieux et convivial
Grand naya d’entrée ombragé – idéal pour se détendre toute l’année ou pour déjeuner/dîner
• Entrée dans un couloir généreux
• Très grand salon & salle à manger – parfait pour recevoir
Cuisine de style campagnard avec : îlot central, cellier, plafonds à poutres en bois, réfrigérateur congélateur American, plaque gaz, lave-vaisselle (neuf en décembre 2022), machine à laver
• Grande chambre principale avec salle de bains attenante
• Salle de bains familiale supplémentaire
1er étage 01 – espace de vie flexible
Un bel escalier en pierre rustique mène à l’étage supérieur, à travers…
• 4 autres grandes chambres
• 3 salles de bains supplémentaires
• Deuxième salon peut facilement devenir la chambre 6
• Accès à une vaste terrasse supérieure
• Parfait pour un café le matin ou pour profiter des vues au coucher du soleil
Confort & équipements
Climatisation chaud/froid dans toute la maison
2 poêles à bois (installés en 2022)
Fenêtres double vitrage avec persianas et moustiquaires
Eau et électricité du réseau
Internet 4G dans toute la propriété
Fosse septique
Grand parking/entrée – espace pour plusieurs véhicules
Dépendances multiples, dont :
• Potentiel garage/atelier
• Cuisine d’été / espace BBQ
• Abri à bois
• Poulailler
Taxes annuelles approximatives :-
IBI (taxe foncière) €124,00
Basura (taxe ordures) €40,00
Taxe de recyclage €40,00
Cette finca est parfaite pour…
Les grandes familles
La vie sur plusieurs générations
Maison de vacances pour grandes familles / amis
Les amoureux des animaux
Toute personne recherchant la tranquillité, l’intimité et « la Dolce Vita » en Espagne
Emplacement – L’Olleria, région de Valence
La Finca Almendras se rejoint par une piste de 350 m depuis la ville, qui est en bon état.
L’Olleria est une charmante ville de la région de la Vall d'Albaida (Valence), connue pour :
• L’architecture espagnole traditionnelle
• L’ambiance conviviale de la communauté
• Les commerces et supermarchés locaux
• Les restaurants et cafés
• Les écoles et les structures éducatives
• Les vétérinaires
• Le centre de santé / Dentistes, etc., avec des services médicaux efficaces
Attractions à proximité
• Castillo de L’Olleria – Château historique avec vues panoramiques
• Église Nuestra Señora de la Asunción – Belle église historique
• Les cascades du río Albaida – Sentiers de randonnée pittoresques en bord de rivière
• Parc naturel de la Sierra de Mariola – Idéal pour la randonnée, les pique-niques et la nature
L’Olleria accueille aussi des fêtes traditionnelles tout au long de l’année, célébrant la culture locale, la musique et la gastronomie.
Plages (35–45 minutes)
Bien que L’Olleria soit à l’intérieur des terres, de belles plages sont accessibles facilement en voiture :
• Plage de Gandía – env. 30 km, grande plage de sable et promenade
• Plage d’Oliva – env. 35 km
Aéroports
Aéroport de Valence (VLC)
• Env. 75 km
• Environ 55 minutes en voiture
Aéroport d’Alicante (ALC)
• Env. 110 km
• Environ 1 h 20 en voiture
C’est une opportunité rare de posséder une grande finca pleine de caractère, avec :
De l’espace
De la souplesse
Des environs époustouflants
Un état prêt à emménager
Un bien à voir absolument, qui offre un style de vie autant qu’une maison !
Le mobilier peut être négocié si nécessaire.