Hôtel à vendre à Arcos de la Frontera, Cadix

Maison de palais du XVIIe siècle à Arcos de la Frontera. Maison de palais du XVIIIe siècle disposant de quatre niveaux sur la rue où se trouve son entrée principale et de deux niveaux donnant sur la rue à l’arrière. Il s’agit d’un bâtiment de valeur patrimoniale, susceptible d’accueillir des usages publics.

Son emplacement est des plus avantageux, à côté de la place du Cabildo où se trouvent l’hôtel de ville et l’église Santa María de la Asunción, ainsi que le château, et elle bénéficie de magnifiques vues depuis la terrasse, tant sur l’église que sur le château.

Le bien s’organise autour d’un patio central, qui fait le lien entre les deux parties de la maison (zone noble et zone de services). Il dispose de deux patios, qui assurent ventilation et éclairage aux pièces intérieures. Le bâtiment a une forme en T. Se distinguent ses plafonds voûtés, ses lambris en bois (artesonados) et ses plafonds peints. La maison présente un style arabe dans certains de ses éléments, conséquence de ses origines.

L’aménagement actuel comprend de nombreuses pièces, en comptant une zone noble, qui donne sur la façade de la rue principale, où se répartissent des bureaux, des chambres et des salons, ainsi qu’une zone de services à l’arrière, donnant sur la rue postérieure, où se répartissent des cuisines, des salles de bains, des débarras et un garage.

Depuis l’entrée principale, au niveau de la rue, on trouve deux bureaux avec leurs antichambres correspondantes, deux chambres et une cave à vin, ainsi qu’un patio vitré doté d’un puits.

Ensuite, on trouve un premier entresol avec une salle voûtée.

Le troisième niveau, d’abord depuis la rue à l’arrière, se compose d’un cabinet avec cheminée, d’un autre cabinet, d’un salon et d’une salle à manger indépendante, de trois chambres (dont une avec dressing indépendant), de deux salles de bains, d’une antichambre-cuisine avec remise à bûches et puits, et d’une cuisine avec vue sur le château, de deux salles de bains et d’un garage couvert d’une voûte. Ce niveau dispose d’un petit patio avec puits.

Le deuxième entresol, quatrième niveau depuis l’entrée principale, se distribue en trois grandes salles, qui peuvent être transformées en appartements ou en chambres ; salle à manger ; deux chambres (dont une avec cabinet) ; une buanderie ; une cuisine avec garde-manger ; une salle de bains ; et une salle avec accès à la terrasse (toit plat).

Enfin, on met en avant sa terrasse, avec une grande terrasse offrant des vues impressionnantes sur la porte principale de style gothique de l’église Santa María de la Asunción et sur le château des ducs d’Arcos, qui fut un ancien alcázar andalou aux époques du califat indépendant.

Sans aucun doute, une excellente occasion de développer une activité de restauration-hôtellerie, un hôtel boutique, une maison rurale ou des appartements touristiques grâce à son emplacement privilégié dans la magnifique ville d’Arcos de la Frontera, dans une zone hautement touristique.