Hôtel à vendre à Séville ville, Séville

Opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus demandées par les touristes à Séville : autour de la Calle Betis – Pagés del Corro, en plein Triana, à quelques mètres du fleuve Guadalquivir et à quelques minutes à pied du centre historique.

Il s'agit d'un bâtiment complet de 146 m2 conçu spécifiquement pour l'exploitation touristique, composé de :

• 3 appartements indépendants (capacité totale jusqu'à 12 invités)
• Ascenseur avec accès direct à chaque unité et à la terrasse
• Réception privée et buanderie au rez-de-chaussée
• Terrasse accessible pour l'usage des clients
• Entièrement meublé et décoré par un designer d'intérieur
• Climatisation et équipement complet

Actif prêt à entrer en fonctionnement dès le premier jour.

Emplacement stratégique avec une demande constante

Triana est l'un des quartiers les plus visités de Séville, avec un flux touristique stable tout au long de l'année grâce à son identité culturelle, son offre gastronomique et sa proximité avec le centre historique. La zone de la Calle Betis et les environs du Guadalquivir concentrent une forte occupation en location de vacances en raison de leur attrait et de leur connexion directe avec les principaux points d'intérêt.

Investir ici n'est pas parier sur une tendance : c'est se positionner dans un emplacement consolidé.

Modèle d'investissement professionnalisé

• Gestion externalisée par un tarif fixe de 14 % sur les revenus
• Sans nécessité d'implication opérationnelle directe
• Structure optimisée pour un maximum de rotation et d'occupation
• Vente sous régime de TVA (neuf)

Cet actif est orienté vers des investisseurs qui recherchent :

Revenu récurrent dans une zone prime
Actif avec licence touristique active
Produit différencié par rapport à des appartements individuels
Potentiel de revalorisation par emplacement
Gestion déléguée et structure professionnelle

La combinaison d'un bâtiment complet, d'une licence VUT en vigueur et d'un emplacement stratégique à Triana fait de cette propriété une pièce peu courante sur le marché.

Disponibilité limitée d'actifs similaires dans la zone.