Finca/Maison de Campagne à vendre à Pilas, Séville

Magnifique finca rustique de 14.256 m², située dans la commune de Pilas (Séville), parfaitement desservie par la capitale grâce à l’autoroute A-49 et à la route reliant les villages. Son emplacement exceptionnel permet de profiter d’un environnement naturel privilégié, à quelques minutes du village d’El Rocío, de la plage de Matalascañas et du Parc National de Doñana.

La finca dispose de 255 oliviers manzanillos en production, dotés d’un système d’irrigation au goutte-à-goutte alimenté par un puits légalement autorisé, construit en 2018, d’une profondeur de 30 mètres, d’un niveau statique de 15 mètres et d’un diamètre de 1,5 mètre.

Au centre de la parcelle se trouve une singulière habitation de 213 m² construits, répartis en :

161 m² d’habitation.
31 m² de cellier.
21 m² de dépendances.

Construite en 2007 avec du bois tropical, cette maison se distingue par son charme, ses plafonds élevés et la luminosité de ses espaces. L’intérieur est revêtu de plaques de plâtre laminé (Pladur) sur isolation thermique, offrant un confort tout au long de l’année.

L’habitation s’articule autour d’un impressionnant salon de 64 m², avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et un accès direct à une accueillante terrasse de 26 m². La cuisine, à concept ouvert, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

L’aménagement de la maison est le suivant :

4 chambres.
3 salles de bains complètes.
2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée.
2 chambres et 1 salle de bains à l’étage.

Dans la zone ouest, il existe un espace polyvalent divisé par des cloisons en bois et en verre qui abrite :

Bibliothèque.
Atelier.
Château/terrasse belvédère (castillete) avec de magnifiques vues sur la vallée.

Le jardin, entièrement clôturé, entoure l’habitation et offre un cadre particulièrement agréable grâce à sa végétation variée, ses arbres d’ornement et ses trois pergolas en bois recouvertes de plantes. Il dispose également de :

Barbecue.
Petite maisonnette en bois dans un arbre pour les plus petits.

La finca se poursuit vers l’ouest avec des oliviers et des arbres fruitiers jusqu’à atteindre un ruisseau, le long duquel s’étend une agréable allée plantée (alameda) qui apporte ombre et fraîcheur pendant les mois d’été.

Parmi ses installations, on distingue :

Bassin (alberca) de 3,15 x 3,15 m, équipé d’un système de filtration pour profiter de la baignade en été.
Deuxième puits destiné à l’alimentation en eau de l’habitation.
Deux constructions auxiliaires utilisées comme débarras et espaces de stockage, où se trouvent les moteurs du bassin, le matériel d’entretien des terres et le système d’adoucisseur d’eau.

En valeur ajoutée, en 2022, 14 panneaux solaires ont été installés, permettant l’autoproduction énergétique de la finca, réduisant considérablement les coûts de consommation d’électricité.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et intimité, sans renoncer à une excellente connexion avec Séville et à quelques-uns des espaces naturels les plus emblématiques de l’Andalousie.

La location n’est pas envisagée. Vente uniquement.