Finca/Maison de Campagne à vendre à Sanlúcar la Mayor, Séville

Vente d’une propriété rustique de 63 285 m2 de terrain située à Sanlúcar la Mayor.

Depuis 2006, elle dispose d’un large certificat d’exploitation en vigueur.

Elle compte 2 références cadastrales :
- Une parcelle de 23 266 m2.
- L’autre parcelle de 40 019 m2.

Les deux parcelles sont séparées par une route privée depuis la mairie.

Alimentation électrique avec son propre transformateur dans la propriété : 220 W monophasé, avec possibilité de passer en triphasé. Six monolithes répartis sur l’ensemble de la propriété pour assurer une alimentation correcte.

1 puits légalement déclaré se trouve sur la parcelle la plus petite : 40 mètres de profondeur et 1,5 m de diamètre. L’autre puits séculaire a 25 m de profondeur et 1,5 m de diamètre.

15 points d’eau, également répartis sur l’ensemble du domaine.

9 boxes de 3x3.

Sellerie.

Piste 50 x 25, avec projecteurs pour l’éclairage nocturne.

2 500 m2 de corraleta avec abreuvoir continu.

2 systèmes (un pour l’entrée et un pour l’ultrason).

300 m de corraletas.

Rue centrale avec pavés.

6 portails d’entrée manuels.

Informations d’urbanisme (Mairie) :
- Les travaux liés aux énergies renouvelables sont autorisés.
- Hauteur maximale autorisée des constructions : 5 mètres.
- Distance minimale de séparation entre les constructions : 5 mètres.
- Les bâtiments liés à des usages touristiques ou récréatifs connectés au milieu naturel, avec une taille, des matériaux et un design appropriés, sont autorisés.

Usages autorisés :
- Enclaves touristiques ou de loisirs et activités liées au milieu naturel, ainsi que des activités liées à la conservation et à la mise en valeur de l’environnement.
- Équipements publics de caractère, de conservation et/ou d’amélioration de l’environnement naturel.
- Activités liées à la recherche et/ou à la production d’énergies renouvelables environnementales, liées à l’étude et à la diffusion.