Finca/Maison de Campagne à vendre à Marzagan, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Je vous présente cette magnifique propriété de 66.899m2 selon son dernier certificat topographique et ses actes parfaitement enregistrés. Peu de propriétés rurales sont mises en vente en pleine production, ayant un accès facile à l'eau d'irrigation, aux services et aux communications.

Elle se compose de 5 chaînes complètement planes, très bien délimitées, clôturées, avec des abonnements en électricité, eau et accès à l'eau d'irrigation de la zone. La propriété rurale destinée à l'agriculture est selon le cadastre d'environ 28891m2, le reste étant des pâturages, elle dispose également de zones de stockage, d'une piste d'accès et d'un étang avec une capacité de 60h d'eau, à 20l/s.

Elle est située à Marzagán, à seulement 5 minutes de Mercalaspalmas, 15 minutes de Las Palmas et 10 minutes de Telde, étant très bien desservie à 5 minutes de la GC-1.

La propriété comprend également une maison de 204,54m2, avec deux garages couverts de 16,61m2 et 17,29m2, une zone de jardin à l'entrée d'environ 100m2 et un porche couvert de 13,94m2. Cette maison nécessite une rénovation complète, permettant de créer un joli chalet indépendant avec vue sur Marzagán et Bandama, elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres très spacieuses que vous pourrez aménager à votre goût, ainsi qu'une salle de bain. La maison est de construction ancienne avec de hauts plafonds, une partie avec un toit à deux pentes, des murs en pierre larges que vous pourrez laisser en pierre apparente, donnant un magnifique chalet rustique. Elle dispose de l'eau et de l'électricité déjà raccordées, facilitant ainsi toute éventuelle rénovation.

À l'intérieur de la propriété et très près de la maison, il y a également 297,1 m2 enregistrés dans quatre constructions enregistrées comme granges et abris qui sont contigus, qui avec la rénovation appropriée et le changement d'usage pourraient être transformés en une autre maison, on y distingue jusqu'à 6 pièces, une zone de stationnement et des jardins.

C'est une propriété avec un grand potentiel, car son étendue permet des ségrégations et des regroupements avec les constructions existantes, pouvant créer des logements ruraux à vendre ou à exploiter, un restaurant écologique tirant parti des produits locaux ou simplement continuer l'exploitation agricole.