Local Commercial à vendre à Antas, Almería

Actif industriel à vendre à Antas
Haute rentabilité · Installation équipée · Idéal investisseurs

On vend un actif industriel avec des infrastructures clés déjà installées dans le Parc industriel Aljoroque (Antas, Almería). Propriété idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate ou une revalorisation à moyen terme.

L’installation a fonctionné auparavant comme base de transport, elle dispose donc d’un équipement stratégique qui réduit de manière significative l’investissement initial pour sa mise en marche ou sa reconversion.

Actifs et dotations

Parcelle urbaine de 2.000 m², entièrement clôturée
Lavabo industriel avec fosse, adapté pour camions et véhicules lourds
Machinerie de lavage incluse
Garage couvert de 40 m²
Bâtiment de bureaux de 100 m², divisé en 5 pièces fonctionnelles

2 dépôts de diesel légalises:

40.000 litres

10.000 litres

Actif stratégique à forte valeur ajoutée et difficile à reproduire aujourd’hui en raison des coûts et de la réglementation.

Potentiel d’exploitation / rentabilité

Lavage industriel de camions ou de machines
Base logistique ou centre d’exploitation de transport
Location à une entreprise de parcs de véhicules
Atelier mécanique / automobile
Entrepôt industriel avec bureaux
Fourniture de carburant à flotte propre (et à des tiers sous licence)

La combinaison solaire + bureaux + lavadero + dépôts de carburant transforme cet immeuble en un actif industriel complet, avec de multiples sources de revenus possibles.

Emplacement stratégique

Situé dans une zone industrielle consolidée, avec des accès directs aux autoroutes, connexion rapide avec le Levante almeriense et le port de Garrucha, clé pour les opérations logistiques.

Documentation en règle – prêt à transmettre
Idéal pour investissement direct ou exploitation par bail