Local Commercial à vendre à Antas, Almería

Actif industriel à vendre à Antas

Rentabilité élevée · Installation équipée · Idéal pour investisseurs

Nous vendons un actif industriel avec des infrastructures clés déjà en place dans le Polígono Industrial Aljoroque (Antas, Almería). Propriété idéale pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat ou une valorisation à moyen terme.

L’installation a été exploitée auparavant comme base de transport, elle dispose donc d’équipements stratégiques qui réduisent de manière significative l’investissement initial pour sa mise en service ou sa reconversion.

Actifs et équipements

Parcelle urbaine de 2.000 m², entièrement clôturée
Laverie industrielle avec fosse, adaptée aux camions et aux véhicules lourds
Machine de lavage incluse
Auvent/garage couvert de 40 m²
Bâtiment de bureaux de 100 m², divisé en 5 espaces fonctionnels

2 réservoirs de gasoil dûment homologués :

40.000 litres
10.000 litres

Actif stratégique à forte valeur ajoutée, difficile à reproduire aujourd’hui en raison des coûts et de la réglementation.

Potentiel d’exploitation / rentabilité

Laverie industrielle pour camions ou machines
Base logistique ou centre d’opérations de transport
Location à une entreprise de flottes
Atelier mécanique / automobile
Entrepôt industriel avec bureaux
Approvisionnement en carburant pour flotte propre (et pour des tiers avec licence)

La combinaison de solaire + bureaux + laverie + dépôts de carburant fait de ce bien un actif industriel complet, avec plusieurs sources de revenus possibles.

Emplacement stratégique

Situé dans une zone industrielle consolidée, avec accès direct aux autoroutes, connexion rapide avec le Levante almerien et le port de Garrucha, essentielle pour les opérations logistiques.

Dossier conforme – Prêt à être transmis
Idéal pour investissement direct ou exploitation via location