Local Commercial à vendre à Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Local commercial exceptionnel, entièrement exploité, à forte rentabilité garantie à Vera Playa.
Emplacement de choix et rentabilité imbattable : Nous proposons à la vente un local commercial exceptionnel au cœur de la promenade Las Marinas à Vera Playa. Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique, incluant un revenu mensuel garanti grâce au bail du fonds de commerce actuel. Acquérez un bien immobilier dont la valeur ne cesse d'augmenter et qui génère des revenus dès le premier jour.

Un commerce solide, prêt à se développer : Le local est actuellement exploité avec succès en tant que bar-café réputé, spécialisé dans les petits-déjeuners, les goûters et les tapas. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année, avec une forte augmentation de fréquentation durant la saison estivale.

Atouts majeurs du local :
• Grande surface : Plus de 100 mètres carrés d'espace ouvert et modulable, idéal pour accueillir un grand nombre de clients.
• Terrasse de premier choix : Une vaste terrasse augmente considérablement la capacité d'accueil et l'attrait du local, notamment en haute saison.
• Potentiel de restauration : L'espace est prêt à être transformé en restaurant, profitant de sa situation à proximité d'autres établissements de restauration (pizzerias, cafés, bars à thème).
• Cuisine haut de gamme : Elle comprend une cuisine industrielle spacieuse et bien équipée, avec notamment une hotte aspirante neuve. Elle est entièrement conforme à la réglementation en vigueur et dispose de tous les permis officiels et municipaux nécessaires.
• Infrastructure complète : Elle inclut un grand entrepôt pour une gestion optimale des stocks.

Vera Playa : Une destination très prisée : Las Marinas de Vera est reconnue comme un quartier exclusif, avec une forte concentration de résidents permanents et un afflux important de vacanciers estivaux. Ce dynamisme constant assure un flux régulier de clients tout au long de l'année.

Condition de vente spéciale (Investisseurs) : L'acquisition de ce bien est conditionnée par la reprise du bail en cours, garantissant un investissement passif avec un flux de trésorerie positif et immédiat. Vous acquérez les locaux, le bien immobilier, avec la sécurité d'une activité déjà établie.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de prestige, déjà rentable ! Idéal pour les investisseurs recherchant sécurité et rendements élevés dans le secteur de l'hôtellerie.