Local Commercial à vendre à Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Opportunité d'investissement unique: Local commercial exceptionnel, entièrement exploité, à forte rentabilité à Vera Playa.

Emplacement de choix et rentabilité: Nous proposons à la vente un local commercial exceptionnel au cœur de la promenade Las Marinas à Vera Playa. Il s'agit d'une opportunité d'investissement, incluant un revenu mensuel grâce au bail du fonds de commerce actuel. Acquérez un bien immobilier qui génère des revenus dès le premier jour.

Le local est actuellement exploité avec succès en tant que bar-café réputé, spécialisé dans les petits-déjeuners, les goûters et les tapas. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année, avec une hausse de fréquentation durant la saison estivale.

Atouts majeurs du local:
Grand surface: Plus de 100 mètres carrés d'espace ouvert et modulable, idéal pour accueillir un grand nombre de clients.
Terrasse: Une vaste terrasse augmente la capacité d'accueil et l'attrait du local, notamment en haute saison.
Potentiel de restauration: L'espace est prêt à être transformé en restaurant, situé à proximité d'autres établissements de restauration (pizzerias, cafés, bars à thème).
Cuisine: Elle comprend une cuisine industrielle spacieuse et bien équipée, avec notamment une hotte aspirante neuve.
Infrastructure: Elle inclut un grand entrepôt pour une gestion optimale des stocks.

Vera Playa: Las Marinas de Vera est reconnue comme un quartier très recherché, avec une forte concentration de résidents permanents et un afflux important de vacanciers estivaux. Ce dynamisme assure un flux régulier de clients tout au long de l'année.

Condition de vente spéciale (investisseurs): L'acquisition de ce bien est conditionnée par la reprise du bail en cours, garantissant un investissement avec un flux de trésorerie positif et immédiat. Vous acquérez les locaux, le bien immobilier, avec une activité déjà établie.

Opportunité rare d'acquérir un bien immobilier déjà rentable, idéal pour les investisseurs recherchant sécurité et rendements élevés dans le secteur de l'hôtellerie.