Local Commercial à vendre à Triana, Séville ville, Séville

Magnifique local commercial de 200 m² construits, en angle, situé dans un excellent secteur de Triana (Séville).

Il est actuellement loué, ce qui permet à l’acheteur d’acquérir le bien avec un loyer mensuel dès le premier jour.

Caractéristiques principales

Surface : 200 m² construits.
Local en angle, avec une meilleure visibilité et une forte présence commerciale.
Situé à Triana, Séville.
Actuellement loué et en activité.
Loyer mensuel : 1.900 €.
Bail de location en vigueur jusqu’à l’été 2028.

Un investissement à rentabilité

Le loyer actuel représente environ 22.800 € de revenus bruts annuels, avant charges, impôts et éventuelles périodes de vacance.

Il s’agit donc d’une opportunité particulièrement intéressante pour un acheteur qui recherche un bien commercial générant des revenus récurrents et bénéficiant d’un bail de location en vigueur.

L’acheteur pourra disposer des informations relatives au contrat de location et à ses conditions afin d’analyser l’investissement.

Une excellente opportunité pour les investisseurs qui recherchent un local dans l’un des secteurs les plus connus et les mieux établis de Séville, avec une rentabilité dès le moment de l’acquisition.