Finca/Maison de Campagne à vendre à Alzira, Valence

Masía de charme à Alzira – Zone La Murta
328 m² construits | Parcelle de 13 363 m² (1,34 ha environ) | Production agricole | Piscine | Maison d’invités | Nature et proximité urbaine

Nous vous présentons cette magnifique masia valencienne traditionnelle, située dans le quartier paisible de La Murta, à Alzira, à moins de 10 minutes du centre-ville. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie au cœur de la nature, avec une intimité totale, tout en restant à proximité de tous les services : commerces, écoles, hôpital, gare et transports.

La maison principale conserve tout le charme de l’ancien avec une grande porte en bois massif, une cheminée à bois et de vastes espaces. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger divisé en trois zones (coin salon, coin repas et cuisine ouverte), un chauffage centralisé par pellets avec radiateurs dans toutes les pièces, des toilettes invités et une chambre double en suite avec sa salle de bain privative. Depuis cette chambre et la cuisine, on accède à une grande terrasse extérieure avec un espace de rangement, parfait comme zone utilitaire ou espace de travail.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bain et un espace pouvant servir de dressing ou de chambre de bébé), deux chambres supplémentaires (une double et une simple), une salle de bain complète, et une terrasse avec vue panoramique sur les champs d’orangers, la montagne et la ville de Valence. Depuis cette terrasse, on accède directement au solarium.
Distribution totale : 4 chambres doubles en suite, 1 chambre double supplémentaire, 2 chambres simples, 5 salles de bains complètes et 1 WC indépendant.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine privée et d’une maison d’invités indépendante, composée d’un salon et de trois grandes chambres, chacune avec fenêtre extérieure et salle d’eau privative avec douche. Un espace parfait pour accueillir la famille, des amis ou, à l’avenir, pour développer une activité de maison d’hôtes.

Le terrain est entièrement planté d’orangers en pleine production, avec un rendement estimé à 20 tonnes par an, générant un revenu potentiel d’environ 20 000 €/an. Des coopératives locales peuvent se charger de l’entretien des arbres fruitiers, de la récolte et de la vente, ce qui en fait une opportunité d’investissement agricole avec gestion déléguée.

Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, à deux pas de la ville d’Alzira et de tous ses services.

Données agricoles estimées.