Local Commercial à vendre à El Carrizal, Ingenio, Gran Canaria

Nous vendons un Local de 211m2 à estrenar dans la commune d'Ingenio (Carrizal).
Il s’agit d’un local en rez-de-chaussée semi-souterrain d’un immeuble résidentiel, en coin avec l’une des principales voies de la commune, rue Republica Argentina, en face de la station-service Océanos, une zone à fort passage quotidien de personnes et avec un stationnement facile dans les rues adjacentes. Idéal pour bureau, cabinet professionnel, salons, studios, etc. L’emplacement est imbattable, avec tous les services à seulement quelques pas.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors de transmissions secondaires, l’acheteur devra payer l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux général à Canarias est de 6,5% sur la base imposable, qui sera la valeur la plus élevée entre le prix d’achat, l’évaluation ou la valeur référencielle cadastrale. Frais de notaire et d’enregistrement: environ à partir de 700€ (barèmes variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L’acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire: évaluation, conditions et coûts bancaires selon l’établissement choisi par l’acheteur; ainsi que les frais de gestoria et tout autre frais inhérent à la formalisation de la vente.