Local Commercial à vendre à San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Découvrez cette propriété qui vous ouvrira les portes d'un local commercial situé sur l’une des places les plus animées de San Fernando.

Si vous recherchez un local commercial à haut rendement dans le sud de Gran Canaria, continuez à lire : je vous ferai découvrir tout le potentiel de cet investissement stratégique.

Où ? En plein cœur de San Fernando (Gran Canaria)

Proposition de transfert d’un restaurant entièrement rénové, avec d’excellentes critiques et une réputation irréprochable, prêt à être repris et poursuivi avec succès.

Situé sur l’une des places les plus fréquentées et visibles, entouré de résidences et d’appartements, ce local bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une vitrine stratégique donnant directement sur la rue.

Espaces bien répartis :

- 75 m² de surface intérieure

- Salle clients accueillante avec actuellement 6 tables et possibilité d’en ajouter davantage

- Terrasse extérieure avec 4 tables supplémentaires, idéale pour le climat de l’île

- Cuisine entièrement équipée

- Réserve fonctionnelle

- Deux salles de bain

- Entièrement meublé et équipé

Le restaurant est cédé clé en main, comprenant :

- Licence active

- Tout l’équipement professionnel en excellent état

- Mobilier moderne et fonctionnel

Pourquoi investir ?

- Emplacement commercial stratégique

- Clientèle fidèle

- Image de marque consolidée et énorme potentiel de croissance

- Aucun investissement supplémentaire nécessaire

Loyer : 1 500 €/mois

Frais de communauté : 23 €/mois

Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le sud de Gran Canaria avec un risque minimal et un potentiel maximal.

Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais d’acquisition : taxe sur les transmissions patrimoniales (6,5 %), frais de notaire, enregistrement au registre foncier et frais administratifs.