Appartement à vendre à Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Malaga

Nous vous présentons une nouvelle construction à Nueva Andalucía, au sein d’un complexe résidentiel comprenant deux bâtiments offrant des appartements de 2, 3 et 4 chambres, avec de spacieuses terrasses dotées de garde-corps en verre continus et de grandes baies vitrées qui se distinguent par la couleur blanche du bâtiment, créant un design élégant et moderne.

Le complexe est situé sur la Costa del Sol, sur un terrain ondulé rempli de lacs et entouré de célèbres terrains de golf à Nueva Andalucía, dans la municipalité de Marbella, Málaga. L’urbanisation se trouve dans une zone privilégiée, à 13 minutes en voiture du centre de Marbella et à moins de 10 minutes de Puerto Banús. Un lieu idéal pour profiter de la plage et de la nature à parts égales.

Cette promotion dispose de tout ce dont vous avez besoin à proximité. À moins de 5 km, vous trouverez de nombreuses plages ainsi que des espaces sportifs et de loisirs, parmi lesquels se distinguent les clubs de golf : Los Naranjos, Las Brisas ou le Real Club de Guadalmina. Par ailleurs, l’ensemble multisports propose un terrain de tennis, un court de paddle, un terrain de football, un terrain de basket, de la pétanque et une piscine extérieure, entre autres.

À moins de 5 minutes à pied, il y a des commerces, des supermarchés, des restaurants et des pharmacies. C’est un quartier calme et agréable, proche de multiples offres de loisirs et de divertissements. Nueva Andalucía réunit les caractéristiques pour une vie de qualité.

L’aéroport le plus proche est celui de Málaga-Costa del Sol, situé à environ 50 km, et à seulement 40 minutes en voiture de Marbella via la nouvelle autoroute AP-7. Pour ceux qui préfèrent voyager en train, ils disposent de l’AVE vers Málaga.

Finitions générales : placards intégrés. Sol stratifié finition chêne.

Finitions de cuisine : mobilier stratifié blanc, équipé d’appareils électroménagers.

Finitions de salle de bain : douche en résine de grand format, avec sol en porcelaine.

Ce projet explore la connexion maximale entre les bâtiments et la beauté extérieure. Les appartements disposent d’espaces généreux et de grandes baies vitrées, qui mettent en valeur la lumière dans toute sa splendeur.

Haute efficacité énergétique : isolation thermique obtenue grâce à l’optimisation de l’enveloppe thermique, en renforçant l’isolation des façades et en améliorant l’étanchéité de la toiture et de la dalle. La menuiserie extérieure est réalisée avec des vitrages à faible émissivité et du gaz argon, ce qui permet que les pertes thermiques soient minimales.

Électroménagers à faible consommation : ils fonctionnent avec une consommation d’énergie moindre, avec un impact direct sur les économies d’eau et d’énergie.

Panneaux solaires : situés sur la toiture, conçus pour exploiter la lumière solaire et la convertir en énergie utilisée pour alimenter la demande en eau chaude sanitaire.

Amélioration de la menuiserie : l’utilisation de menuiseries en PVC offre une meilleure isolation thermique et acoustique et constitue une solution respectueuse de l’environnement. Les doubles vitrages à faible émissivité sont traités pour réduire la transmission de chaleur et de froid à l’intérieur de la chambre ; la chambre au gaz argon apporte une isolation au vitrage et une meilleure efficacité thermique que l’air.

Amélioration de l’enveloppe : augmentation de l’isolation dans les façades, les toitures et la dalle du rez-de-chaussée. Le renforcement de l’isolation réduit la perte de chaleur, diminue la consommation du bâtiment et garantit que le logement maintient une température intérieure stable indépendamment de la température extérieure, aussi bien en hiver qu’en été.

Espaces communs : les espaces communs ont été conçus en deux zones uniques, où vous pourrez profiter du cadre naturel et de tout type d’activités. En vedette, la piscine de 90 m² avec chloration saline et éclairage nocturne, entourée d’un vaste solarium avec gazon pour profiter des nombreux jours ensoleillés, accompagnée d’un espace chill out offrant une vue sur la piscine.

De plus, l’ensemble comprend une salle de sport équipée pour faire de l’exercice dans un espace extérieur et un club social avec vue sur la piscine pour partager de agréables moments avec la famille et les amis.