Penthouse à vendre à Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

À vendre, ce singular duplex en attique en première ligne de la Playa de Las Canteras, à Las Palmas de Gran Canaria.

Cette exclusive propriété est située aux étages supérieurs d'un petit immeuble résidentiel. De design minimaliste, elle se développe sur 2 étages construits avec le maximum de détails et une terrasse de presque 60m2 ouverte, de par en par, au ciel et à l'océan.

À l'étage supérieur : une cuisine spacieuse et lumineuse au design épuré et moderne, adjacente au spectaculaire salon-salle à manger complètement ouvert sur les vues du Paseo et de la Playa de Las Canteras.
1 magnifique chambre très lumineuse avec des vues incroyables et la possibilité de la convertir en deux chambres grâce à son accès par deux entrées.
1 généreuse salle de bain complète.

Et au rez-de-chaussée : un escalier moderne qui nous conduit à la chambre principale où vous pourrez profiter de ses plus de 35m2 avec un grand dressing et une salle de bain complète, propre à une suite d'hôtel.

Sa situation en plein Paseo de Las Canteras, la zone urbaine la plus sélecte de toute la ville de Las Palmas, ainsi que son unicité, font de ce bien un investissement en hausse et un lieu de rêve pour profiter de la vie.

Cependant, elle conserve un niveau optimal de confidentialité et d'intimité, d'où observer d'un point de vue d'oiseau l'agitation de la promenade maritime commerciale avec la meilleure ambiance de l'île.
La combinaison de matériaux nobles, la lumière naturelle des patios de ventilation ainsi que la large terrasse, et les luminaires installés, font de cette propriété un lieu de rêve apportant une sensation inimitable d'intimité et de confort. Un endroit idyllique pour vivre près de la Playa de Las Canteras. Ressentez le luxe de vivre et de profiter en pleine plage de la ville de Las Palmas où l'architecture, la culture, le commerce, la restauration et la meilleure ambiance cosmopolite : ludique et professionnelle se combinent à la perfection.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors des secondes transmissions, l'acheteur paiera l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5% sur la base imposable, qui sera la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais inhérents à la formalisation de la vente.