Penthouse à vendre à La Minilla, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Propriété de luxe exclusive située dans un complexe résidentiel dans le meilleur quartier de la ville de Las Palmas de Gran Canaria.

Cette propriété de rêve se trouve dans la belle urbanisation de La Minilla, l'un des quartiers jeunes les plus attrayants, dans la ville au meilleur climat du monde.

Cette maison très complète est située au dernier niveau, dans un magnifique immeuble résidentiel en terrasses de haut standing et de généreuses proportions.

La maison se développe sur un exceptionnel étage unique. Elle communique avec le reste du complexe résidentiel par de larges terrasses-passerelles et des escaliers en plein air, ainsi que par des ascenseurs jusqu'au niveau du garage où, une fois de plus, l'amplitude des espaces attire l'attention par son confort.

Les plus de 200 m2 disponibles pour vivre avec la plus grande garantie de luxe offrent des vues spectaculaires sur les Canteras et le Rincón où, cependant, l'intimité de ceux qui en profitent est préservée. Cette merveille se distribue selon les espaces suivants :

- Spectaculaire salon ouvert sur les vues depuis la large terrasse par des portes coulissantes.

- Grande cuisine, au design épuré et moderne, qui communique avec une zone de lavage et de rangement hygiénique et bien éclairée.

- 1 magnifique chambre principale type suite, avec tout type de commodités incluant : 1 fantastique dressing, 1 salle de bain avec baignoire et accès à une large terrasse avec intimité et vues inégalées.

- 2 grandes chambres doubles, communicantes avec une terrasse intime et lumineuse.

- 1 généreuse salle de bain, à côté des chambres précédentes.

- 1 chambre indépendante avec salle de bain complète que vous pourrez utiliser comme bureau ou chambre d'amis et également de service.

- 1 toilette indépendante à toutes les pièces.

De plus, elle dispose d'un système d'aspiration central et d'autres commodités domestiques utiles.

La propriété comprend également au niveau du garage : 3 places de stationnement énormes en surface, avec capacité pour jusqu'à 4 voitures ; et 1 débarras également très spacieux.

Parmi les usages les plus attrayants de la communauté, on peut souligner les suivants : service de conciergerie, salle de fitness, piscine avec cascades de pression, terrasse solarium, jacuzzi, 2 saunas finlandais, et 2 salles de bain avec vestiaires.

Le quartier de La Minilla est parfaitement situé dans la ville de Las Palmas, proche de la rocade, à 1 minute de l'Hôpital Dr. Negrín, à quelques pas de la Plage de las Canteras ou de la Zone Commerciale de Mesa et López, et entouré de services commerciaux de proximité tels que des hypermarchés et des salons de coiffure, ainsi que de belles zones vertes, sportives et récréatives.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors des secondes transmissions, l'acheteur paiera l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5 % sur la base imposable, qui sera la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais inhérents à la formalisation de la vente.