Finca/Maison de Campagne à vendre à Tabernas, Almería

Domaine rural de 195 hectares situé dans la Sierra de Alhamilla, à Almería, comprenant une exceptionnelle maison de campagne de 320 mètres carrés et d'autres constructions. Le terrain présente une topographie irrégulière, actuellement avec une utilisation agricole limitée, bien que se distinguant par la présence de terrasses dans la partie basse de la propriété et autour de la maison. La propriété bénéficie du droit de chasse, bien qu'au cours des dernières années, le plan de chasse annuel n'ait pas été présenté par le propriétaire.

La majeure partie du domaine est recouverte d'une végétation forestière variée, comprenant du thym, de la genêt, et des arbres tels que des caroubiers, en plus de disposer de sa propre forêt de chênes et de pins au point le plus élevé. La ferme, en bon état, a eu une utilisation limitée ces dernières années. Près de cette structure, on trouve d'anciens bâtiments tels que des entrepôts, des caves et des enclos, certains étant à l'abandon ou semi-ruinés. Il y a un entrepôt rénové qui abrite le groupe électrogène pour fournir de l'électricité à la ferme. L'approvisionnement en eau pour la ferme provient d'un puits-forage, et la mise en place d'un système photovoltaïque est suggérée.

La maison principale, répartie sur deux étages avec un toit à deux versants en bois, présente une disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée spacieux qui mène à deux chambres, un salon, une salle à manger et la cuisine, cette dernière étant également accessible depuis l'extérieur. Elle dispose également d'une salle de bains et d'un escalier en bois menant à l'étage supérieur. Ce dernier se compose d'un couloir de distribution, de quatre chambres (dont une avec toilettes et espace de rangement) et d'un entrepôt-grenier. De cet entrepôt, des escaliers mènent à un grenier, exploitant la pente du toit. Les pièces du rez-de-chaussée sont rénovées et en bon état, avec des détails tels que des portes intérieures en bois et des fenêtres, des plafonds avec poutres en bois apparentes, entre autres. La partie supérieure, bien qu'elle présente des qualités similaires, est en moins bon état en raison de son utilisation limitée.

Cette construction unique dans la région se distingue par sa grande qualité, son ambiance chaleureuse et charmante. Les vues depuis n'importe quel point de la maison et du terrain sont spectaculaires. L'accès à la propriété commence par une ravissante rambla de 1,6 km, suivie d'une piste forestière de 8 km en parfait état. Les 4 derniers kilomètres par un chemin de terre sur la propriété nécessitent des améliorations en raison du manque d'utilisation, mais ils sont facilement améliorables. Dans ces conditions, le temps de trajet jusqu'à Tabernas est de 50 minutes, et jusqu'à Almería, 90 minutes. L'altitude de la propriété varie entre 750 mètres et 1200 mètres à son point le plus élevé.