Terre non Aménagée à vendre à Canyamel, Capdepera, Mallorca

Dans l’urbanisation Costa de Canyamel, ce magnifique terrain est situé dans un endroit très calme. En raison de la surface de la propriété, une maison appropriée peut y être réalisée.

Le terrain serait aménageable comme suit :

Complexe : 30% = environ 539 m²
Constructibilité : 0,6 m² / m² par lot de construction = environ 1 079 m²
Hauteur maximale du bâtiment : 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage
Distance à la limite : 3 m
Les patios couverts et les vérandas comptent à 100% dans la constructibilité lorsque le côté ouvert n’est que de 50%
Les terrasses ouvertes et une piscine ne sont pas comptées dans la constructibilité.
1 place de parking pour 75 m² / surface bâtie.

Le plan de projet de construction est déjà disponible et peut être repris.

Pour l’aménagement, il existe un projet d’infrastructure de la commune pour la construction d’un réseau d’assainissement ainsi que l’amélioration de l’approvisionnement en électricité et des routes.

Les permis de construire seront délivrés dès que le projet d’infrastructure entrera en phase de mise en œuvre.

Une affectation des coûts de développement est à prévoir.