Terre non Aménagée à vendre à Canyamel, Capdepera, Mallorca

Cette merveilleuse propriété (qui se compose de deux parcelles) se trouve sur les hauteurs des collines de Canyamel. D’ici, on bénéficie d’une vue impressionnante sur la baie, jusqu’à la mer bleu profond. On peut ici construire une maison individuelle avec piscine.

Le terrain serait constructible de la manière suivante :

Surconstruction : 30%
Préparation au développement : 0,6 m² / m² par parcelle
La hauteur maximale de construction : 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage
Distance au voisin : 3 m
Les terrasses et porches couverts comptent comme 100% dans le potentiel de développement, s’ils sont ouverts sur les côtés ils ne comptent plus que pour 50%
Terrasses découvertes et une piscine ne sont pas prises en compte dans le potentiel de développement.
1 place de parking pour chaque 75 m² de surface du bâtiment.

La planification du projet de construction est déjà disponible et peut être reprise.

Pour l’assise, il existe un projet d’infrastructure de la municipalité pour la construction d’un système d’assainissement, ainsi que l’amélioration de l’approvisionnement électrique et des routes.

Les nouveaux permis de construire seront délivrés dès que le projet d’infrastructure sera en phase d’exécution.