Villa/Maison à vendre à Palamós, Gérone

Cette maison à Cala Margarida se distingue par son emplacement privilégié, à l’abri des restrictions de la loi côtière, ce qui en fait une opportunité sur la Costa Brava. Elle se compose de trois propriétés enregistrées indépendantes, situées sur le sentier côtier de Palamós à La Fosca, à seulement 50 mètres de la zone protégée du Cap Gros.

La maison offre des vues impressionnantes, parmi les meilleures de Cala Margarida, grâce à son orientation sud et sa position élevée à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette position surélevée apporte également une vue imprenable et protège la maison des tempêtes marines.

Construite entre 1960 et 1965, elle dispose d’une superficie totale de 230 m², répartis en quatre grandes chambres, une cuisine rénovée en 2020, un hall lumineux, une salle à manger, un bureau, une terrasse solarium de 70 m² et trois terrasses, deux salles de bain complètes et un sous-sol de 25 m².

Elle est équipée de la climatisation, d’un chauffage par pompes à air et radiateurs électriques, d’une cheminée, d’armoires encastrées et de clôtures en PVC, aluminium et bois. La maison est en bon état et est en cours d’obtention de la certification énergétique.

Elle dispose de deux places de parc extérieures en location annuelle à côté de la maison et est raccordée au réseau général de gaz naturel.

Bénéficiant d’un excellent emplacement, cette maison individuelle de trois étages offre l’espace et le confort idéaux pour profiter de la vie côtière.