Villa/Maison à vendre à Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Maison individuelle à vendre, votre opportunité d’avoir votre nouveau chez-vous avec ampleur, tranquillité, confort et pleine de lumière au cœur d’Aguadulce.

Avec un emplacement idéal et calme au centre d’Aguadulce et entourée de tous les services nécessaires pour vivre: commerces, école, centre de santé, parcs, cafés, ...

La maison est construite sur un terrain de 319 m2, avec l’avantage d’occuper un coin qui donne sur trois rues et à proximité de son orientation sud-est, ce qui en fait un foyer plein de lumière et de chaleur.
Elle se compose de 255 m2 et est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un vaste salon-salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, un garage et une cave.
Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses avec placard chacune, un salon avec cheminée qui peut aussi être utilisé comme chambre, deux salles de bains dont une en suite et une grande terrasse de 17 m2 où profiter du bon climat, du soleil et des vues dégagées.

Et pour finir une grande piscine de 30 m2 pour se divertir, se rafraîchir, se détendre et prendre le soleil et une zone barbecue où profiter d’un bon repas et de soirées.

Prix d’achat 420.000 euros + 7% d’ITP sur le prix d’achat (modalité TPO), 7% sur 420.000 euros = 449.400 €
Autres frais : Notaire 594,12 euros (environ) + Frais d’inscription au registre 217,47 euros (environ) = 811,59 euros
Total du montant à apporter pour l’achat : 450.211,59 euros.

Le type d’impôt appliqué à cette opération est le taux général de 7% (taux le plus élevé en vigueur), pouvant varier selon le type de bien acheté et la situation personnelle de l’acquéreur, qui pourra bénéficier de certains avantages fiscaux s’il remplit les conditions établies par la réglementation en vigueur correspondante.
La base imposable de l’ITP (modalité TPO) peut varier si la valeur de référence est supérieure au prix de vente tel que prévu par la réglementation en vigueur actuellement.
Les frais de notaire et d’enregistrement peuvent varier selon le nombre de pages et d’autres facteurs techniques.