Villa/Maison à vendre à Mont-ras, Gérone

Belle villa rustique à Mont-Ras

Situé dans un environnement calme, dans une commune peu peuplée, et avec une vue privilégiée et dégagée sur les environs de Palafrugell et du Mont-ras. Construit en 2013, il est distribué en :
- Rez-de-chaussée : entrée principale, garage, impressionnant escalier design pour accéder au premier étage, séjour, buanderie, WC, salle home cinéma et/ou salle de sport, salle de réunion, séjour, deux bureaux, une chambre avec salle de bain privative. Cet étage a une superficie de 250,67 m² et permet la construction d’un appartement complètement indépendant ou de deux petits.
- À l’étage supérieur : salle à manger - salon et cuisine - bureau, le tout intégré en un seul espace, une salle de bain pour invités et trois chambres avec salles de bain privées. Toutes les chambres sont extérieures, lumineuses et avec vue.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à l’extérieur, où vous trouverez le porche, la piscine et le jardin avec puits d’eau. Énergie géothermique pour l’utilisation de l’eau chaude et chauffage au sol avec chaleur-froid. Une autre route secondaire permet l’accès à la maison, privée et très calme, en pleine nature.

État de l’immeuble : bon
Superficie utile : 347 m²
Superficie construite : 588 m²
Année de construction : 2013
Certificat de performance énergétique (CPE) : consommation D 105 kWh/m² an ; émissions D 17 kg CO2/m² an ; numéro d’enregistrement CPE : CTE 2006
Certificat d’habitabilité : CHG00370014001
Numéro API : 680
Numéro d’enregistrement AICAT : 1545

Localisation : Calle de la Font, 16, Mont-ras
Surface utile : 570 m²
Surface construite : 588 m²
Certificat d’habitabilité : CHG00370014001
Numéro d’enregistrement AICAT : 3247
Numéro API : A12030