Finca/Maison de Campagne à vendre à Mont-ras, Gérone

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe masía unique.

Située dans un environnement paisible, dans une commune de peu d’habitants et bénéficiant de vues privilégiées et dégagées sur l’environnement de Palafrugell et sa côte.

Préservez la construction d’origine en pierre, avec des éléments de design qui lui apportent beaucoup de lumière. Grâce à l’énergie géothermique pour une consommation plus efficace.

Elle se répartit comme suit :

- Au rez-de-chaussée, comprenant l’entrée de la maison, le vaste garage d’une capacité pour deux véhicules et une moto, l’impressionnant escalier de design pour accéder au premier étage, un salon, une chambre avec salle de bain privative, un petit débarras, une toilette, ainsi que différents espaces de distribution et de passage. Actuellement, une salle de cinéma est déjà prévue, il ne manque que son installation. Il est possible d’aménager un appartement indépendant ou davantage de chambres si vous le souhaitez. Ce niveau a une superficie de 250.67m2.

- À l’étage supérieur se trouve la maison principale, d’environ 185m2. En entrant, on découvre la salle à manger - salon et la cuisine-office, le tout intégré dans un espace unique, une salle de bain pour les invités et trois chambres avec salle de bain privative. Toutes les pièces sont extérieures, lumineuses et offrent des vues. Depuis la salle à manger-salon, on accède à l’extérieur, où se trouvent une terrasse couverte, la piscine et le jardin. Dans le jardin, il y a un puits dissimulé avec un élément de design totalement intégré au paysage.

Dans le jardin, il existe également un autre accès à la maison, depuis un chemin secondaire et tranquille.
Ne laissez pas passer l’opportunité de vivre dans un lieu unique.

État du bien : Bon
Surface utile : 347m²
Surface construite : 588m²
Année de construction : 2013
Certificat d’Efficacité Énergétique (CEE) :
Consommation : D 105 kWh/m² an
Émissions : D 17kg CO2/m² an
Numéro d’enregistrement CEE : CTE 2006
Certificat d’Habitatabilité : CHG00370014001
Numéro API : 680
Numéro d’enregistrement AICAT : 1545