284 000 €
Faire une offreAppartement à vendre à Gandia, Valence
- 135 m2
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Description
Magnifiques appartements à XERESA del Monte Logement BL132A. Nouvelle Construction 91 avec 3 Chambres et 2 Salles de Bain. Superficie construite 88,53 m2. Terrasse 45,71 m2. Garage numéro 6. Débarras numéro 6. Total construit sans garage et sans débarras : 134,24 m2. Prix : 284 000 € CLÉ EN MAIN
Boîtier BL133A. Nouvelle Construction 93 avec 3 Chambres et 2 Salles de Bain. Superficie construite 88,56 m2. Terrasse 88,20 m2. Garage numéro 9. Débarras numéro 9. Total construit sans garage et sans débarras : 178,76 m2. Prix : 365 200 € CLÉ EN MAIN
Boîtier BL133B. Nouvelle Construction 94 avec 3 Chambres et 2 Salles de Bain. Superficie construite 88,56 m2. Terrasse 88,20 m2. Garage numéro 2. Débarras numéro 2. Total construit sans garage et sans débarras : 178,76 m2. Prix : 359 800 € CLÉ EN MAIN
Boîtier BL142A. Nouvelle Construction 99 avec 3 Chambres et 2 Salles de Bain. Superficie construite 88,53 m2. Terrasse 45,71 m2. Garage numéro 5. Débarras numéro 5. Total construit sans garage et sans débarras : 134,24 m2. Prix : 280 000 € CLÉ EN MAIN
Boîtier BL142B. Nouvelle Construction 100 avec 3 Chambres et 2 Salles de Bain. Superficie construite 88,53 m2. Terrasse 78,82 m2. Garage numéro 6. Débarras numéro 6. Total construit sans garage et sans débarras : 16,35 m2. Prix : 298 000 € CLÉ EN MAIN
Boîtier BL143A. Nouvelle Construction 101 avec 3 Chambres et 2 Salles de Bain. Superficie construite 88,53 m2. Terrasse 88,20m2. Garage numéro 1. Débarras numéro 1. Total construit sans garage et sans débarras : 176,73 m2. Prix : 359 800 € CLÉ EN MAIN
Boîtier BL143B. Nouvelle Construction 102 avec 3 Chambres et 2 Salles de Bain. Superficie construite 88,53 m2. Terrasse 88,20m2. Garage numéro 7. Débarras numéro 8. Total construit sans garage et sans débarras : 176,73 m2. Prix : 359 000 € FONDATION CLÉ EN MAIN
– STRUCTURE – Dalle La fondation du bâtiment est constituée de semelles contreventées isolées. La dalle du bâtiment et de la base de la zone du garage est une dalle en béton de 15 cm d'épaisseur, entièrement imperméabilisée sur toute sa surface et dotée d'une finition truelle, parfaite pour la couche portante des véhicules dans cette zone. Les places de stationnement seront délimitées par des lignes peintes au sol et des places numérotées. La structure du bâtiment est composée de dalles en béton unidirectionnelles. ENCEINTES ISOLATION THERMIQUE ET ÉTANCHÉITÉ Toutes les enveloppes du bâtiment sont conçues pour améliorer l'inertie thermique du bâtiment, obtenant le certificat énergétique. Pour les murs mitoyens entre les maisons, un double mur de briques creuses sera utilisé avec de la laine de roche entre eux et pour les divisions intérieures de la maison, on utilisera des doubles briques creuses. FAÇADES L'isolation thermique extérieure est basée sur la combinaison de l'enceinte en brique céramique triple creuse, d'une chambre en polystyrène extrudé de 6 cm et de la brique céramique double creuse intérieure. TOITS Sur les toits, l'isolation sera réalisée à l'aide de plaques à rainure et languette de 8 cm d'épaisseur sur lesquelles les pentes seront exécutées en béton cellulaire, les deux couches étant isolantes thermiquement et ensuite l'étanchéité avec une feuille d'asphalte. Ils seront finis avec un sol en céramique, respectant tout le périmètre et les joints de dilatation nécessaires de la terrasse ellemême. Dans le cas des penthouses, il y aura des zones de gazon artificiel dans une partie du solarium. ISOLATION ACOUSTIQUE : Les murs mitoyens entre les habitations seront accentués par des briques creuses doubles et des bâches acoustiques insonorisantes. De plus, entre les dalles il y aura placement d'une membrane antiimpact sous l'autonivelant pour éviter les bruits aériens. Tous les tuyaux de descente du bâtiment et les passages de tuyaux qui passent à l'intérieur de la maison seront recouverts de feuilles spéciales d'isolation phonique. ) MENUISERIE EXTÉRIEURE La menuiserie extérieure sera réalisée en aluminium de marque TECHNAL et avec son sceau de garantie, tant l'aluminium que toute sa quincaillerie. Il sera laqué en blanc et à rupture de pont thermique sur toute sa surface. Selon l'emplacement, ils seront coulissants ou inclinables. Les stores extérieurs des vitres arrière seront en aluminium laqué blanc et motorisés. Les portes du balcon avant n'auront pas de stores, mais elles auront des stores électrifiés de type fusquri. Le verre aura une caméra et une feuille avec contrôle solaire pour mieux réguler la température intérieure de la propriété, afin de protéger la maison de l'entrée des rayons UVA. Éviter également l'entrée du chaudfroid de l'extérieur, ainsi que la sortie du chaudfroid de l'intérieur de la maison. GARDECORPS : Les gardecorps du bâtiment seront une combinaison de verre et d'un parapet en brique. PORTES DE MENUISERIE INTÉRIEURES La porte d'entrée de la maison sera une porte blindée en aluminium, lisse et praticable, de couleur blanche. Les portes intérieures seront des portes finies avec des cadres blancs, la porte de couleur décapée et une quincaillerie en acier inoxydable de haute qualité avec des joints en caoutchouc sur le cadre.
Caractéristiques
- Appartement
- Chambres : 2
- Salles de bain : 2
- Superficie: 135 m2
- Année de construction : 2022
- Certificat énergétique: En cours