Appartement à vendre à Gandia, Valence

Magnifique appartement à vendre situé dans l’prestigieuse Urbanización Athenea, l’une des zones résidentielles les plus recherchées du Grao de Gandía. Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter de l’ensemble des services à quelques minutes de la résidence, tels que des supermarchés, des centres éducatifs, l’université, des zones sportives, les transports publics, des commerces et une large offre de loisirs et de restauration, le tout sans renoncer au calme d’un environnement résidentiel soigné et familial.

Le logement, situé au deuxième étage avec ascenseur, a été conçu pour offrir des espaces confortables, lumineux et fonctionnels. En entrant dans le bien, vous trouverez un vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation est, qui donne directement sur une spacieuse terrasse. De là, vous pourrez profiter de vues dégagées agréables sur la piscine communautaire, faisant de cet espace l’endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, vous détendre ou partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine, pratique et bien agencée, offre un espace confortable pour le quotidien et s’intègre parfaitement à la distribution de l’ensemble du logement.

L’appartement dispose de deux grandes chambres, toutes deux en excellent état de conservation, avec un design moderne et élégant qui apporte chaleur et confort. Il compte également deux salles de bains complètes, avec le même style actuel et des finitions de qualité, prêtes à emménager sans qu’il soit nécessaire d’effectuer des travaux de rénovation.

Parmi ses prestations, citons le système de climatisation par conduits, qui garantit une température agréable tout au long de l’année, ainsi que les volets électriques, un élément qui apporte un plus de confort et de fonctionnalité au logement.

L’Urbanización Athenea propose d’excellentes parties communes pensées pour profiter du temps libre, parmi lesquelles se distinguent une magnifique piscine communautaire et une salle de sport privée réservée à l’usage exclusif des résidents, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

En plus, la propriété comprend une place de garage incluse dans le prix de vente, une caractéristique très appréciée dans la zone.

Les charges de communauté s’élèvent à 70 € par mois, incluant la consommation d’eau, tandis que l’IBI annuel est de seulement 300 €, ce qui fait de ce logement une option particulièrement attrayante, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Si vous recherchez un appartement moderne, lumineux, parfaitement équipé et situé dans l’une des meilleures urbanisations du Grao de Gandía, c’est une opportunité réunissant toutes les qualités pour devenir votre prochain chez-vous. Un logement prêt à emménager et à profiter dès le premier jour.