Finca/Maison de Campagne à vendre à Chinchilla de Monte-Aragón, Albacete

Nous avons sous les yeux une propriété agricole spectaculaire à de multiples égards. Dans cette description, nous allons essayer de transmettre les différentes qualités qui font de cette propriété un lieu si particulier. Même si nous savons que cela ne sera possible que lorsque vous visiterez la finca, nous vous expliquons le terrain et vous montrent le travail minutieux mené depuis des années sur l’ensemble de l’exploitation de culture écologique. Avec plus de 24 hectares d’oliviers Arbequina, 16 hectares de vignoble, des variétés Cabernet Sauvignon, Syrah, Merlot et Tempranillo. L’ensemble de cette culture écologique est complété par environ 95 hectares de maquis et de friches, où l’on trouve de nombreux animaux comme les tourterelles (colombe tourterelle), la perdrix, les lapins, les sangliers, etc.

Nous abordons à présent les différentes constructions dont dispose la finca, avec plus de 2000 m² répartis entre un entrepôt agricole disposant de tous les types de machines nécessaires aux travaux des différents cultures et aux besoins de la propriété, une grande cave aux qualités maximales et aux détails soignés, sur deux niveaux, où la zone de fûts et d’embouteillage se trouve sous le niveau du sol afin de trouver des températures idéales pour l’élaboration et le vieillissement du vin. La propriété comprend aussi une maison avec trois chambres, avec tout le confort nécessaire pour un usage et un plaisir complets, une piscine, un cenador et un puits propre pour l’irrigation de toutes les cultures existantes et pour l’utilisation de toutes les installations.

Le prix de cette propriété inclut toute la machinerie nécessaire pour la récolte, l’élaboration et la mise en marche en vue de la vente de vin. Nous disposons d’un document interne où toute cette machinerie est détaillée. Le prix comprend également les récoltes qui se trouvent en cave en cours de vieillissement, aussi bien en fût qu’en bouteille ou en cuves, et ce n’est pas le moins important : il est également inclus le portefeuille de clients acheteurs déjà existants, dont plus de 80 % sont des clients étrangers. En effet, grâce à la grande quantité de médailles d’or, d’argent et de bronze obtenues dans des concours internationaux, la marque est très reconnue et appréciée à l’étranger, où l’on obtient des prix en adéquation avec la grande qualité du vin.

La finca est située dans la commune de Castilla-La Mancha (Albacete), à 900 m d’altitude, ce qui nous permet d’obtenir une maturation très lente du raisin. Elle est entourée de chênes verts et de plantes aromatiques telles que le romarin, le thym et la lavande (espliego). Les accès sont très pratiques par l’autoroute A-31 et une route départementale.