Finca/Maison de Campagne à vendre à Gaucín, Malaga

Une opportunité unique de posséder une impressionnante finca dans la Serranía de Ronda

Repoussée dans le paysage impressionnant de la Serranía de Ronda, cette finca exceptionnelle offre un mélange incomparable de beauté naturelle, d'intimité et de potentiel. Située à seulement 10 minutes en voiture de Gaucín et Cortes de la Frontera, cette propriété offre un refuge idyllique tout en restant accessible.

Description de la propriété

La Finca s'étend sur un impressionnant 78,372m², divisé en deux parcelles contiguës avec des titres de propriété individuels.

Parcela 1 : D'une superficie de 41.795m², cette parcelle possède une maison de campagne de style andalou avec deux chambres et deux salles de bains et une charmante cabane d'invités indépendante dans la cour en face de la maison. Entourée de jardins tropicaux rustiques et de rocailles qui comptent avec une impressionnante piscine à débordement.

Parcela 2 : Qui couvre 36.577 m² de terrain rural, idéal pour divers usages, y compris l'agriculture et les activités équestres, la construction d'une nouvelle maison (sujet aux exigences normales de demande de planification) ou un projet touristique pour compléter la maison du propriétaire.

La propriété dispose d'électricité et d'une abondante eau provenant de sa propre source. Un agriculteur local s'occupe actuellement de la majeure partie des terres, du pâturage des moutons et de l'entretien des clôtures et des zones labourées.

Maison principale

La maison principale est une ferme traditionnelle sur deux niveaux avec beaucoup de charme et de caractère.

Rez-de-chaussée : En entrant par une cour accueillante, on trouve un vaste hall d'entrée. D'un côté, une grande chambre double avec salle de bains attenante s'ouvre directement sur la cour par de grandes fenêtres françaises doubles. L'autre côté du couloir mène à une charmante cuisine-salle à manger de style rustic, avec un alcôve cosy et une cheminée à bois de style nordique, parfaite pour les soirées d'hiver. Cette zone forme réellement le cœur de la maison. Il y a une grande salle de bains familiale, une grande remise d'usage général. Porte extérieure supplémentaire - en réalité la porte principale se trouve à l'arrière de la maison.

Premier étage : Un escalier à open plan monte depuis la cuisine vers une salle de séjour plus formelle avec une cheminée. Deux ensembles de portes-fenêtres s'ouvrent sur des balcons, offrant des vues panoramiques extraordinaires et renforçant la sensation traditionnelle andalouse avec des grilles en fer forgé. À cet étage se trouve également la chambre principale, avec dressing et salle de bains attenante.

Maison des invités

De l'autre côté de la cour se trouve la maison d'invités, un bâtiment traditionnel plein de caractère. Cet espace comprend une grande chambre et une salle de bains attenante, avec la possibilité de l'agrandir pour inclure une cuisine et un salon. Sous la cabane se trouve un grand dépôt pour le bois et les outils de jardinage.

Territoire

Les environ 2.500 m² qui entourent la maison sont magnifiquement aménagés avec des rocailles peu exigeantes, des fleurs tropicales et des arbres matures tels que des orangers, citrons et figuiers. Cette zone est clôturée pour éviter l'intrusion de la faune. Au-delà de cela, la terre est laissée à l'état naturel, avec des zones intérieures clôturées pour faciliter le pâturage. Tout le périmètre de la finca est clôturé.

La finca dispose également d'une grande zone ouverte avec un jardin partiellement gazonné et des espaces en terrasses autour de l'impressionnante piscine à débordement ovalisée, qui offre des vues panoramiques impressionnantes sur les montagnes de la Serranía.

Potentiel et opportunités

Avec les nouvelles lois de construction Andaloues promulguées en décembre 2022, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez un projet de tourisme rural, un centre équestre, ou simplement agrandir la maison existante ou construire une nouvelle sur la parcelle adjacente, les opportunités sont énormes.

Cette propriété unique présente une rare opportunité d'acquérir une finca impressionnante dans un endroit aussi prisé à un prix exceptionnel. Profitez d'un style de vie serein et du potentiel infini qu'offre cette finca extraordinaire.