Local Commercial à vendre à Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Attention, investisseurs et entrepreneurs !

Nous avons une opportunité immobilière unique et disruptive pour vous. Nous vous présentons un grand local commercial à vendre, situé à quelques mètres des avenues et stratégiquement face à un magnifique parc. Ce bijou immobilier se distingue par son emplacement privilégié et un grand flux de personnes, ce qui en fait un point de rencontre clé dans la zone.

Ce qui est le plus impressionnant dans ce local, c'est sa polyvalence et sa taille. Avec 445 mètres carrés construits et répartis en plusieurs pièces, cet espace offre un large potentiel pour s'adapter à différents types d'entreprises. Il dispose de 7 salles de bains, de douches, d'une cuisine avec évacuation des fumées, de zones de stockage et de bureaux, offrant toutes les commodités nécessaires pour satisfaire les demandes de vos futurs locataires.

L'emplacement privilégié de ce local, associé à son accès par deux rues, étant en angle, garantit une excellente visibilité et accessibilité pour attirer un grand nombre de clients. De plus, son design et sa distribution permettent une facile division en deux locaux indépendants, ce qui offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires en louant l'un d'eux.

Mais ce n'est pas tout. Ce local est facilement louable et offre un rendement supérieur à 5 %. Imaginez la possibilité d'investir dans un supermarché, une boutique de vêtements ou de meubles à cet endroit idéal. Avec le flux constant de personnes et la demande croissante dans la zone, le succès est assuré.

Le prix n'inclut pas les impôts et frais de vente (notaire, enregistrement, gestion...)