Villa/Maison à vendre à Antas, Almería

Opportunité de Bed & Breakfast en activité à Antas (Almería).

Propriété entièrement rénovée, pleinement opérationnelle, générant actuellement de bons revenus. Emplacement stratégique : cadre paisible à seulement 3 minutes du centre d’Antas et à 15 minutes de la côte.

Établissement prêt à être exploité dès le premier jour.

La propriété est située sur un terrain de plus de 4 000 m² et est conçue pour maximiser la rentabilité :
Elle dispose de 4 suites complètes et indépendantes, chacune avec sa propre salle de bains et un espace extérieur privé à l’entrée, orientées vers l’espace commun de la piscine. Un format très demandé qui garantit l’intimité et un taux d’occupation élevé.

Le bâtiment principal abrite la grande salle à manger où sont servis les petits-déjeuners, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée à la disposition des clients. Ce même bâtiment comprend une 5e suite familiale, composée de deux chambres (une double et une avec deux lits simples), d’une grande salle de bains moderne récemment rénovée et d’un agréable patio privé avec un espace détente.

L’étage supérieur du bâtiment principal sert de logement privé aux propriétaires, avec un aménagement soigné et totalement indépendant de l’activité, ce qui facilite la gestion quotidienne de l’établissement sans renoncer à l’intimité.

Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts : un jardin aménagé avec piscine, espace barbecue, trois lits balinais et deux zones ombragées pour manger, l’une sous une pergola et l’autre sous une structure de type tipi. Un environnement conçu pour l’expérience client et la fidélisation.

La propriété continue de s’étendre et dispose de terrains supplémentaires pour élargir les services, y compris la possibilité de développer un espace dédié aux événements ou aux célébrations, ouvrant ainsi une nouvelle source de revenus.

Actuellement, l’activité permet une exploitation par suites ou la location intégrale de la propriété, s’adaptant ainsi à différents profils de clients et optimisant le taux d’occupation.

De plus, elle dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules et d’un système de panneaux solaires qui réduit considérablement les coûts d’exploitation.

Un actif solide, évolutif et dont le modèle a déjà fait ses preuves.