Terre non Aménagée à vendre à Ronda, Malaga

Emplacement stratégique avec accès immédiat et demande avérée. Terrain constructible totalement plat de 8.191 m² avec projet approuvé pour 31 logements, situé à Cuevas del Becerro, à côté de la route Ronda-Campillos, ce qui garantit un accès rapide et direct. À seulement 20 min de Ronda et 1 h de l’aéroport international de Málaga et de la Costa del Sol, il offre une combinaison parfaite de connectivité et d’environnement résidentiel.

Juste en face de la parcelle, à environ 500 m, un programme de logements mitoyens a été développé et s’est vendu rapidement, confirmant la demande locale et la faisabilité de nouvelles opérations.

Projet approuvé et flexible pour s’adapter à toute vision. Bien que les 31 parcelles soient déjà cadastrées et approuvées, l’aménagement permet de modifier la disposition des logements afin de créer un développement plus exclusif et différencié : par exemple, placer les maisons autour et créer un grand jardin central avec piscine et espaces communs ou d’autres concepts qui renforcent la commercialisation.

Climat méditerranéen idéal pour vivre toute l’année. Étés ensoleillés et chauds (max. env. 28 °C) et hivers modérés (min. 2-5 °C), parfait pour un résidentiel confortable et attrayant pour le marché national comme international.

Environnement naturel à forte valeur ajoutée. Entouré par la Sierra de Viján et le Cerro de los Tercios, avec des sources telles que El Nacimiento, des cascades et des sentiers de randonnée : un cadre qui apporte un cadre de vie de qualité et un attrait écologique au projet.

Avantages concurrentiels clés. Terrain totalement plat, qui réduit le coût et accélère la construction. Projet approuvé et intégré au PGOU. Flexibilité urbanistique : possibilité de redistribuer les logements et les espaces communs. Raccordements en bord de parcelle (eau, électricité, assainissement, télécommunications). Accès immédiat depuis la route principale. Climat doux et environnement naturel attractif. Rareté du foncier constructible dans la zone. Demande avérée : le programme voisin s’est vendu rapidement. Marché en expansion avec intérêt pour le neuf.

Investissement sûr avec fort potentiel de plus-value. La combinaison d’un foncier constructible rare, d’une demande confirmée, d’une flexibilité de conception et de la sécurité juridique fait de cette parcelle une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les constructeurs et les investisseurs qui cherchent à lancer un projet avec un retour rapide et une différenciation sur le marché.