Terre non Aménagée à vendre à Ronda, Malaga

Situation stratégique avec accès immédiat et demande démontrée. Terrain urbanisable entièrement plat de 8 191 m² avec projet approuvé pour 31 logements, situé à Cuevas del Becerro, près de la route Ronda-Campillos, ce qui assure un accès rapide et direct. À seulement 20 minutes de Ronda et 1 heure de l’aéroport international de Málaga et de la Costa del Sol, il offre une combinaison parfaite de connectivité et d’environnement résidentiel. Juste en face de la parcelle, à environ 500 m, a été développée une promotion de maisons en rangée qui s’est vendue rapidement, validant la demande locale et la viabilité de nouvelles promotions. Projet approuvé et flexible pour s’adapter à toute vision. Bien que les 31 parcelles soient déjà cadastrées et approuvées, le plan d’urbanisme permet de modifier la disposition des logements pour concevoir un développement plus exclusif et différencié : par exemple, disposer les maisons autour et créer un grand jardin central avec piscine et zones communes ou d’autres concepts qui renforcent la vente. Climat méditerranéen idéal pour vivre toute l’année. Étés ensoleillés et chauds (max. env. 28 °C) et hivers modérés (min. 2-5 °C), parfait pour un résidentiel confortable et attractif tant pour le marché national que pour le marché international. Environnement naturel à forte valeur ajoutée. Entouré par la Sierra de Viján et le Cerro de los Tercios, avec des sources comme El Nacimiento, des cascades et des sentiers de randonnée, un cadre qui apporte qualité de vie et attrait écologique au projet. Avantages compétitifs clés : terrain entièrement plat, qui réduit les coûts et accélère la construction. Projet approuvé et intégré au PGOU. Flexibilité urbaine : possibilité de redistribuer les logements et les zones communes. Approvisionnements au pied de la parcelle (eau, électricité, assainissement, télécommunications). Accès immédiat depuis la route principale. Climat doux et cadre naturel attractif. Pénurie de terrains urbanisables dans la région. Demande démontrée : promotion voisine vendue rapidement. Marché en expansion avec intérêt pour le neuf. Investissement sûr avec un fort potentiel de valorisation. La combinaison de terrain urbanisable rare, demande éprouvée, flexibilité de conception et sécurité juridique fait de cette parcelle une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs qui cherchent à lancer un projet avec un retour rapide et une différenciation sur le marché.